温岭市东部新区四块地块（工业“标准地”）国有建设用地网上拍卖出让出让公告

（略）自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
温土公告字[2024]整第36号
根据国家有关法律、法规规定，依据温自然资规条（略）7004、（略）7005、（略）7006、（略）7007号建设用地规划条件，经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局决定以拍卖方式：（略）
一、出让地块情况及各类指标要求
（略）
（略）
土地位置
出让
面积(㎡)
土地用途
规划指标要求
出让年限(年)
出让起始价(万元)
竞买保证金
(万元)
地上建筑总面积(㎡)
建筑系数（%）
建筑密度（%）
建筑限高（m）
容积率
绿地率（%）
1
（略）为（略）1GB00636W（略））
（略）东（略）南区
20013
二类工业用地(100102)
/
≥40
≥30
生产性厂房≤40米，非生产性用房≤50米
≥2.0
≥10%且≤20%
50
1496
300
2
（略）为（略）1GB00637W（略））
（略）东（略）南区
19968
二类工业用地(100102)
/
≥40
≥30
生产性厂房≤40米，非生产性用房≤50米
≥2.0
≥10%且≤20%
50
1493
300
3
（略）为（略）1GB00638W（略））
（略）东（略）南区
8068
二类工业用地(100102)
/
≥40
≥30
生产性厂房≤40米，非生产性用房≤50米
≥2.0
≥10%且≤20%
50
603
125
4
（略）为（略）1GB00639W（略））
（略）东（略）南区
20037
二类工业用地(100102)
/
≥40
≥30
生产性厂房≤40米，非生产性用房≤50米
≥2.0
≥10%且≤20%
50
1498
300
备注
1、符合国家、省规定的产业政策，符合环保要求，投资强度、容积率下限须符合《浙江省工业等项目建设用地控制指标（2014）》。
2、人防建设要求须符合《（略））文件。
3、其他有关建设要求详见温自然资规条（略）7004、（略）7005、（略）7006、（略）7007号文件、《温岭经济（略）东（略）工业项目“标准地”投资协议书》。
4、上述地块为工业“标准地”出让，请竞买人详细阅读出让文本。
二、建设用地使用权竞买对象
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买（法律法规及有关规定另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
DB090307-1地块行业类别设置为：摩托车制造、自行车和残疾人座车制造（该行业工序设置需符合三线一单及相关防护距离要求）。各项控制指标如下：固定资产投资强度≥330.5万元/亩；亩均增加值≥97.8万元/亩；亩均税收≥22.2万元/亩；全员劳动生产率≥14.0万元/人.年；单位：（略）
DB090307-2地块行业类别设置为：电机制造（该行业工序设置需符合（略）生态环境分局掌控动态更新方案和相关防护距离要求）。各项控制指标如下：固定资产投资强度≥270万元/亩；亩均增加值≥147.6万元/亩；亩均税收≥29.6万元/亩；全员劳动生产率≥17.2万元/人.年；单位：（略）
DB090307-3地块行业类别设置为：物料搬运设备制造（该行业工序设置需符合三线一单及相关防护距离要求）。各项控制指标如下：固定资产投资强度≥277.33万元/亩；亩均增加值≥133.3万元/亩；亩均税收≥29.4万元/亩；全员劳动生产率≥25.2万元/人.年；单位：（略）
DB090307-4地块行业类别设置为：轴承、齿轮和传送部件制造（该行业工序设置需符合三线一单及相关防护距离要求）。各项控制指标如下：固定资产投资强度≥270万元/亩；亩均增加值≥102.6万元/亩；亩均税收≥17.4万元/亩；全员劳动生产率≥16.3万元/人.年；单位：（略）
三、出让方式：（略）
该地块按现状条件公开拍卖方式：（略）
四、（略）（https://（略））进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，（略）上拍卖出让活动。
（略）上交易实行实名认证制度，（略）上交易关联的电子认证服务机构，办理数字证书（CA认证）。（略）提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://（略）-guide
五、出让时间安排
1、拍卖时间：DB090307-1地块拍卖时间为2024年8月30日9时；
DB090307-2地块拍卖时间为2024年8月30日9时30分；
DB090307-3地块拍卖时间为2024年8月30日10时；
DB090307-4地块拍卖时间为2024年8月30日10时30分；
2、报名时间：2024年8月19日9时至2024年8月29日16时。
3、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2024年8月29日16时。
（略）记录到账时间为准，（略）服务器时间为准。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，（略）（https://（略）），（略）上拍卖出让文件，（略）上竞买。
七、其他需要公告的事项
1、本公告同时在（略）（略）站（（略）.cn/col/col（略）/index.html）上公布。
2、咨询电话：
（1）（略）自然资源和规划局：（略）1
（2）浙江温岭经济（略）管委会：（略）7
（3）（略）财政局：（略）0
咨询时间：工作日上午9:00-11:30，下午2:00-4:30
（略）自然资源和规划局
2024年8月9日