国有建设用地使用权拍卖出让公告（太自然资用〔2024〕90号）

国有建设用地使用权拍卖出让公告（太自然资用〔2024〕90号）
经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局决定以拍卖方式：（略）
一、出让宗地的基本情况和规划指标要求（见下表）
宗地
（略）
土地位置
土地面积
土地
用途
出让年限
（年）
不动产宗地代码
规划指标要求
起始价
（万元/亩）
竞买保证金(万元）
容积率
建筑
密度
绿地率
TG[2022]-66
（略）东侧
柳青沟北侧
4263.26m2
（合6.39亩）
加油
加气站
40
（略）1GB00001
不大于0.6
不大于40%
不小于15%
97（起始总价619.83万元）
310
TG[2023]-62
（略）北侧
太和大道西侧
62311.07m2
（合93.47亩）
城镇住宅用地
商业40
住宅70
（略）1GB00177
不大于2.0
不大于30%
不小于35%
216（起始总价20189.52万元）
6057
TG[2024]-22
（略）
（略）西侧
1734.48m2
（合2.6亩）
（略）点
40
（略）1GB00018
不大于0.5
不大于40%
不小于10%
75（起始总价195万元）
98
TG[2024]-25
（略）北侧
（略）西侧
125394.07m2
(合188.09亩)
（略）场用地
40
（略）1GB00010
不大于1.5
不小于1.0
不大于50%
不小于5%
17（起始总价3197.53万元）
1600
TG[2024]-26
（略）南侧
（略）北侧
89838.96m2
(合134.76亩)
（略）场用地
40
（略）1GB00011
不大于1.5
不小于1.0
不大于50%
不小于5%
17（起始总价2290.92万元）
1146
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人或其股东成员此前有未履行与自然资源主管部门签订的《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，（略）中存在失信行为且尚在惩戒期内的，出让人可拒绝其竞买申请（法律另有规定除外）。
TG[2022]-66和TG[2024]-22两宗地要求：1.竞买人可以是自然人、法人和其他组织。2.竞买人报名该两宗地时需（略）商务局出具的预核准通知书，我局依据预核准通知书接受报名。
TG[2023]-62号宗地要求：1.竞买人须为具有房地产开发资质的企业法人和其他组织。2.宗地商服建筑面积占计容上限总建筑面积的比例不大于15%。3.宗地计容建筑总规模的的20%要求采用装配式建筑标准进行设计和施工，装配率不低于36%。4.代建幼儿园等其他相关要求详见出让文件。
TG[2024]-25和TG[2024]-26两宗地要求：1.竞买人须为法人和其他组织。2.竞得人必须自持不低于计容建筑面积85%的物业，自持物业不得对外销售。若该两宗地为同一竞得人，可允许两宗地之间平衡自持规模。
三、本次出让宗地的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于2024年8月13日至2024年9月1日，（略）获取：（略）
四、申请人递交竞买申请书及交纳竞买保证金截止时间：2024年9月2日17时（（略）账户为准）。
经审查，申请人按规定交纳保证金，具备申请条件的，我局将在2024年9月2日18时前确认竞买资格。
五、拍卖时间：2024年9月3日下午15时。
六、拍卖地点：（略）
七、其他事项：
1、本公告宗地的出让金缴纳期限和方式：（略）
2、本次拍卖方式：（略）
3、具体拍卖时间、地点：（略）
4、本次国有建设用地使用权拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。
5、竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。
6、（略）自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
八、联系方式：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
联系人：（略）
（略）自然资源和规划局（县林业局）
2024年8月13日