温州市鹿城区广化街道双桥小区13栋103室等三处房产三年租赁权公开网络竞价招租公告

现（略）等三处房产三年租赁权公开招租有关事项公告如下：
一、出租人：（略）双（略）居民委员会
二、出租标的及起始价：
标的
（略）
标的名称：（略）
建筑面积
约（㎡)
起始价
（元/首年）
竞买保证
金（元）
租赁
状态
加价幅度
1
（略）商业用房三年租赁权
231.68
102866
11000
空置
500元及其
整数倍
2
（略）居住用房三年租赁权
66.81
14431
1500
在租，2024年8月18日到期
200元及其
整数倍
3
（略）非居住用房三年租赁权
34.94
7547
1000
空置
200元及其
整数倍
三、出让方式：（略）
四、报名人条件：
具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。
如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）络竞价开始前一天，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，（略）办理委托手续，（略）络竞拍，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为竞买人的个人行为，由其承担一切法律责任。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）（地址：（略）
五、网络竞价时间及地点：（略）
2024年9月9日10:00至2024年9月10日10:00止（延时的除外）（略）上，户名：（略）（政府相关）。
1、竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，（略）提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。
2、网络竞价成交的，买受人的竞买保证金转为履约保证金，（略）账户，（略）络竞价活动结束后1-5（略）返回，保证金冻结期间不计利息。
3、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上银行提前充值。
六、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
即日起至2024年9月8日17时止（工作时间）接受咨询，有意者自行前往实地看样。
咨询电话：（略）8
重要提示：
1、标的无产权证，无土地证。
2、标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。
3、租赁保证金首年租金的20%（取整数），待房产租赁合同解除或终止时，买受人须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址：（略）
4、标的均无免租金装修期。标的租金无递增，一年一付，先付后用，于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。
5、用途：除餐饮、娱乐以外的其他正规行业，所经营业态须符合属地部门管理要求并办理相关许可。
6、转租规定：租赁期限内，买受人不得对标的物进行转租。否则委托人有权解除合同，收回标的物且租金、租赁保证金不予退还。
（略）双（略）居民委员会
2024年8月13日