[余江区]鹰潭市余江区农业投资有限公司中童镇农贸市场整体公开招租

（略）:JY24JX（略）
项目名称：（略）
标的名称：（略）
标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）
所（略）：江西省·（略）·（略）
经济类型：
所属行业：
注册资本：万元
法定代表人：
职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。
资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元
负债总额：万元，净资产：万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期:信息披露首日：2024年08月13日信息披露期满日：2024年08月21日
延期处理方式：（略）
项目简介:一、委托人：（略）二、标的概况及起拍价：标的位于（略）生成页面点击“确认缴纳”按钮，并打印缴纳凭条；(4)因操作不当引起的一切纠纷、后果，（略）均不承担责任；备注：①采用银行转账方式：（略）
重要信息披露:为了规范招租行为，维护招租秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促进社会（略）：（略）（略）八、其他约定1、通过建设验收后承租方才能进场装修，且装修时不得损坏房屋主体承重结构，租赁期限自建设项目验收后三个月免租期限届满之日起算。2、承租方应该维护好房屋主体及设施设备，如有损坏由承租方负责。承租方如需改变房屋内部结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等）,其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方的书面同意，并向相关管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由承租方自行承担。因经营需要，对房屋装修有相应要求的，建设项目验收后给予承租方装修免租期限叁个月。3、租赁合同期满、出租方标的装修归出租方所有，合同自动终止或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收购或补偿承租方自置的装修或任何设施设备。承租期满后，承租方投入的可移设施设备（含二手资产和新购资产），应及时自行处理完毕，否则出租方有权处置并不给予任何补偿。4、承租方须与出租方签订《出租房屋维修（护）、管理责任书》及租赁合同，具体约定双方的权利义务。5、租赁期间，承租方未经出租方同意不得转租本标的。6、承租方必须按时缴纳租金，除法律规定不可抗力因素外，不得以任何理由如房屋或设备设施要维修、无水无电、断水断电、渗水漏水、下水道堵塞等拖欠、拒交或缓交租金，更不能以其他任何形式如房屋及附属设施维修等费用来抵扣租金。7、承租方在经营前必须办齐各种手续，否则，造成的违约违法和经济、民事法律责任由承租方负全部责任。8、物业费、水、电费承租方自理。9、租赁期间承租人水费、电费自理，保洁费用、垃圾清运费等费用自行承担，并确保保持经营范围内外整洁、干净、卫生。如因不依法缴纳上述费用导致不能正常经营或相关处罚，后果自负。10、承租期满后，原租赁人在同等条件下优先考虑。九、违约责任成交人拒绝签署《成交确认书》或《租赁合同》，视为成交人违约，竞租保证金将作为违约金不予退还。同时，我公司有权依照相关规定追究成交人的违约责任。委托人、招租人可以重新招租，重新招租时，原成交人不得参加竞租，重新招租的价款低于原招租价款造成的差价、费用损失及原招租中委托人需缴纳的佣金，由原成交人承担。十、招租标的交付招租成交后，由委托人负责将标的按现状交付给成交人(特殊情况除外)。竞拍成功的，竞租保证金在成交人与委托方签订《租赁合同》后5个工作日内按原账户无息退还。十一、竞租人不得阻扰其他人叫价竞租，不得阻碍正常的招租工作，更不能有串价、操纵、垄断等违法行为，否则，有权拒绝其参加竞租，并不予退还竞租保证金，情节严重的，追究相关法律责任。十二、竞租未成功的，竞租保证金在招租会结束后5个工作日内无息退还；竞租成功的，保证金在签订了《租赁合同》后5个工作日内无息退还。十三、本次招租须知依据《中华人民共和国拍卖法》制定。十四、参加本次招租的竞租人均视为对招租前的拍品说明内容知悉，并对本招租细则完全认可。竞租人在规定的咨询展示时间内有权了解招租标的情况，一旦进入招租会现场，即表明竞租人已完全了解招租标的情况，并对自己的竞租行为承担相应的法律责任。十五、（略）。
受让方资格条件:
投资方资格条件:
1．能独立承担民事责任的法人和自然人。2．法律法规规定的其他条件。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
一、依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法规，参照国际通行惯例，制定本规则。二、参加竞租活动的当事人应当仔细阅读并接受本规则和招租会特别规定的制约。三、招租是以公开竞价的形式，将特定物品的使用权转让给最高出价者的租赁方式：（略）
其它需要披露的内容:无
联系方式：（略）
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（定稿）（略）中童镇（略）场整体公开招租文件.docx
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