遂川县燕山中学校内商店两年经营权网络竞价公告

（略）委托，本公司定于2024年9月11日9:（略）（略）（网址：（略））（略）上竞价公开招租（略）燕山中学校内商店两年经营权，现将有关事项公告如下：
一、（略）:遂产交(2024)45号
二、竞价标的基本情况（设保留价）
位于（略）两间商店整体，经营面积总计约314平方，现状：空置；租期：2年。第一年租金为66万元，第二年租金为66万元。(详情见附表标的明细表)
两年整体起拍价：132万元，竞租保证金：26.4万元。
特别提示：
1、竞买人在报名竞价前必须自行到标的所在地查看标的相关事宜，自行了解标的的瑕疵和情况，本公司不承担任何瑕疵担保责任。
2、标明的建筑面积仅供竞买人参考，如标明的面积与实际有出入且不论出入大小，均不增减成交价款。
3、学校现有教职工237名，现学生人数近4000人，其中住校生约占一半，未从事过类似商店经营者，请慎重参与。
4、商店用途和经营范围：水果、饼干等副食品及其它包装类食品，文具用品、办公用品及生活用品等。不得出售烟、酒、高盐高脂等校园内禁售的食品；不得经营属学校食堂经营的饭、菜，早餐的牛奶、米粉、面包、包子、馒头、面条等面食类，现做的粥类、奶茶、果汁糖水类，烤肠、油炸食品类等加工食品。超市的所有商品零售单价格应不（略）场同（略）价格，所有物品必（略）内大（略）同质量产品，并明码标价出售。
5、学生在商店消费时可用饭卡支付，竞得人与招租人应就该刷卡代收款事项于每月最后一天进行核对，双方签字确认，并于签字确认后15个工作日内招租人支付该款项到竞得人指定账户。
6、为了保证学生的学习时间，商店在课间及晚自习第四节课以后不得营业。
7、买受人自行办好有关证照，办理完成后才可营业，并自行承担水电费、税费、办照费、体检费。
三、租金支付
租金按年支付，第一年的租金为两年租金总成交价的50%，第二年的租金为两年租金总成交价的50%。
四、竞价方式：（略）
五、标的展示时间：公告之日起至2024年9月10日17:00止
六、标的展示地点：（略）
七、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
标的自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期120秒，
加价幅度：为（略）/次或其整倍数。
八、本次竞价相关时间
1、竞价报名截止时间：公告之日起至2024年9月10日17:00止；
2、竞价保证金到账截止时间：2024年9月10日17:00止；
3、竞价时间：2024年9月11日9:00开始；
本竞价标的设有保留价，若最高应价未达保留价，则该应价无效。
九、竞租人的竞租资格条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租。
2、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（（略）.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞租活动。查询记录截止时间为报名截止当日。
3、本场竞价不接受联合竞租。
十、报名流程及注意事项：
1、未注册的竞租人应（略）（网址：（略））先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞租人”，填写注册基本信息），（略）上报名并缴纳竞租保证金；已经注册的竞租人则在（略）（略）上报名并缴纳竞租保证金。竞租人报名并缴纳保证金后，（略）查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。如不知悉，（略）技术支持电话。（（略）要求电脑配置达到以下标准：（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010）。
2、（略）的规则和要求，在报名截止时间之前将交易竞租保证金从报名人本人（或本单位：（略）
3、非转账方式：（略）
4、非转账方式：（略）
5、竞租成交者，所交纳竞租保证金不转抵成交价款，竞得人付清所有款项及交易服务费后，凭交易服务费缴费凭证、《租赁合同》（略）办理退还手续。（略）将按保证金退付流程五个工作日内原渠道退回；竞租未成交者，（略）在成交公示期（公示期为三个工作日）满后按保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。
十一、特别说明
1、本次竞租标的依现状竞租。竞价机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，委托方和拍卖机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、意外情况的处理：
（略）无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，委托人、招租机构、（略）免责：
①所涉竞价项目电子服务、（略）（略）；
②所涉竞价项目电子服务、（略）络数据库出现错误，不能进行操作；
③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；
④（略）无法正常运行的；
⑤（略）无法运行的；
⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致竞价活动无法正常进行的。
十二、咨询电话
1、委托方：（略）（略）郭女士
2、监督电话：（略）发展和改革委员会（略）
3、拍卖机构：（略）（略）刘女士（略）郭女士、（略）袁女士
4、国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）
十三、（略）站并参见《竞价资料》
（略）（（略））
（挂网资料）遂川燕山中学校内商店.zip


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2024年8月13日