万安县人民法院关于江西万筌置业有限公司位于万安县城东风路东侧万象国际6栋1F41铺的一间商铺（第一次拍卖）的公告

江西省（略）人民法院
拍卖公告
江西（略）人民法院将于2024年9月13日10时至9月14日10时止（延时的除外）在（略）（略）“司法拍卖”（略）上【网址；https//（略）?spm=a213（略）.1966.4Iyp1u，户名；（略）人民法院】进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）位于（略）东侧万象国际6栋1F41铺的一间商铺
拍卖标的调查情况表
标的名称：（略）
（略）位于（略）东侧万象国际6栋1F41铺的一间商铺


权证情况
法院执行裁定书
（2024）赣0828执恢85号
（略）
不动产权证为赣（2020）（略）
土地产权证

评估鉴定日期


标的现状
建筑用途
商铺
土地性质、用途
国有
是否已腾空
否
是否有租赁
租赁
权利限制情况
查封及担保
已被本院查封
提供的文件
《裁定书》、《成交确认书》


标的物的介绍
（略）位于（略）东侧万象国际6栋1F41铺的一间商铺,砖混结构（承租人已装修），面积30.4㎡（标的物具体以实物为准）。
标的物估值
标的评估总价
评估价为（略）
起拍价：（略），保证金：4万元，增价幅度：（略）（或是（略）的倍数）。
特别提醒：1.部分图片与标的实物可能不一致，以实地查看现状为准！
2.税费承担：标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担,具体请咨询相关税务部门。
3.受房产所在地限购政策约束的竞买人不得参与此次竞拍。
4.竞买人资格限制：下列单位：（略）
（一）、（略）人民法院；
（二）、网络服务提供者；
（三）、承担拍卖辅助工作的社会机构或组织；
（四）、第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（略）账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询时间：2024年8月13日至2024年9月12日接受咨询（双休日、节假日除外），法院咨询电话（略），（略）。有意者请自行前往看样，不统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位：（略）
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如需主张有限购买权者，须在拍卖开始五个工作日向本院提交材料，优先购买权是否成立由本院审查确定。
九、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年9月21日16时前缴入法院以下指定账户：
账户名：（略）人民法院
开户银行：中国建设银行（略）支行
开户账户：（略）（略）-015014
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的竞买须知。
法院咨询电话：（略）；联系人：（略）
联系地址：（略）

（略）人民法院
2024年8月13日
（略）位于（略）东侧万象国际6栋1F41铺的一间商铺
版本:1修改时间:（略）:45:17