拍卖公告(第一次拍卖)
浙江
(略)人民法院将于2024年9月13日10时起至2024年9月14日10时止(延时除外)
(略)上进行公开拍卖活动(法院账户名:浙江
(略)人民法院,
(略)址:https://
(略)),现公告如下:
一、拍卖标的
(略)内固定装饰装修)。
该不动产的规划用途住宅,该房屋结构为钢混结构,房屋总层数为地上8层,地下2层,
(略)层地上第5层,该房尚未交契税、领取不动产权证,根据《
(略)(略)不动产登记查档证明》中记载房屋建筑面积102.62平方米。该不动产用途为居住用地/住宅,权利性质为出让/商品房,权属人为张**。被执行人占有使用,自确权裁定送达之日起3个月内交付。
评估价:
(略)元,起拍价:
(略)元,保证金:
(略),增价幅度:
(略)(或整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
本院已委托“中瑞信法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由“中瑞信法服”统一安排)。同时中瑞信法服也提供标的尽调、代办产权过户、金融贷款等相关服务。请搜索并访问“中瑞信法服”网站自助预约、或关注微信:
(略)
郑重申明:所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系,请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕,以免造成损失。请认准本院授权机构“中瑞信法服”。特别提示:
(略)负责并承担责任,一切答复内容不代表法院立场,仅供竞买人参考。
三、拍卖方式:
(略)
四、特别提醒:(一)拍卖标的物以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
(二)关于户口
(略)问题,请自行向当地的公安和教育部门等相关单位:
(略)
(三)若存在无证建筑被相关部门限制过户的,需按相关部门要求整改后办理的,由买受人自行处理并承担相应费用。无证建筑交付后存在的拆改风险,也由买受人承担。
(四)标的物转移登记手续由买受人自行办理,(1)交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人)缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等,买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税(费)为准。缴纳方式:
(略)
(2)可能存在的水、电、气等欠费均由买受人承担。竞买人参与竞拍,视为自愿支付。历史欠缴的物业费无需由买受人承担。
(略)、税务、消防等相关部门咨询了解房屋的过户登记以及税费、水电气费、物业管理费等缴纳情况及过户事宜。
(五)腾退后如有遗留物品,须有买受人自行处理。
(六)确权裁定需在税务机关核算被执行人过户所需税费后向买受人送达,买受人亦可选择先行垫付被执行人应承担部分税费后向本院办理退还手续。
(七)本次拍卖的建筑面积是以《
(略)(略)不动产登记查档证明》中记载的建筑面积,最终的建筑面积以正式权证上记载的建筑面积为准,如有误差,买受人不得另行主张权利。
(八)
(略)名下,买受人需进行二次过户;
(九)本不动产经析产诉讼,确定由包括被执行人、被继承人及家属共5人按份共有;
(十)本不动产购房合同中记载的“买受人”已亡故;
(十一)本不动产中有案外人添附的动产,相关权属归案外人所有,不在本次拍卖范围内,具体以本案评估报告为准,需在拍卖成交后在承诺期限内腾退。
五、对上述标的物权属有异议者,请在开拍前与本院联系,并提供相应的证据。联系电话:
(略)
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明:有。
八、
(略)锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行,
(略)查询,网址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖剩余价款请在2024年10月4日前缴纳,
(略)上支付:
1、银行付款方式:
(略)
2、
(略)上付款方式:
(略)
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
十、
(略),不收取任何佣金费用,请各竞买人务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:
(略)2(咨询报名、竞拍、缴款、看样等流程及操作性事项)
举报监督电话:
(略)8
淘宝技术咨询:
(略)
联系地址:
(略)
(略)(略)人民法院
二0二四年八月十三日
(略)内固定装饰装修)
暂无修改记录
关注微信公众号 免费查看免费推送
|
上文为隐藏信息仅对会员开放,请您登录会员账号后查看, 如果您还不是会员,请点击免费注册会员
【咨询客服】 |
朱婷婷 |
![](/upload/replace/2024-07-05/20240705093507_d0UAwt.jpg) |
【联系电话】 |
15385137696 |
【客服微信】 |
gczbzhu |
|