泗水县人民法院关于泗水县城区龙城美墅23号楼2单元301号房产及储藏室（第一次拍卖）的公告

（略）人民法院
关于拍卖（略）(第一次拍卖)的公告
（略）——参见全国法院页面：https://（略）_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的：（略）
起拍价：（略），保证金：5万元，增价幅度：（略），评估价格:（略）元。
标的物概况：

权利人
卢翠、相成龙
共有情况
共同共有
坐落
（略）
规划用途
住宅
房屋结构
钢筋混凝土结构
竣工时间
2018年11月10日
所在层数/总层数
3/6
房屋性质
市场化商品房
面积
房屋建筑面积132.78㎡，地下储藏室(25#-C53号)一间
其他
已查封
土地状况
宗地总体形状较规则，（略）、（略）。地势平坦，地基承载力一般，无不良地质现象，区域内供水、排水、供电、通信、热力（略）（略）连接，可保证日常使用，基础设施完备度较高。
装饰装修
入户封闭式防盗门，设定为精装修（瓷砖或木地板地面、乳胶漆墙面或贴墙纸、石膏板吊顶、装饰内门窗、订做整体厨房和衣橱等）、水、电、暖、燃气等基本设施齐全。

二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（（略）、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
六、其他相关条件
1．买受人须承诺，自行办理标的物过户登记手续，并承担相关费用，（略）咨询，咨询电话：（略）。
2．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。
3．标的物转让登记手续由买受人自行办理,因网络司法拍卖本身形成的税费,依照法律、行政法规的规定,由相应的主体承担,具体费用请竞买人至相关单位：（略）
拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿收法律保护的债务均由买受人自行核实承担.
七、竞买人资格条件：
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工作日内与本院联系。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。另本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年9月21日16时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2024）鲁0831执恢52号（略）拍卖余款”。
1、银行付款方式：（略）
（户名：（略）：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）赵法官
司法拍卖辅助机构：（略）（略）
山东司辅客服电话:（略）
淘宝技术咨询：（略）
（略）人民法院
二〇二四年八月十三日
（略）
暂无修改记录