珠海市香洲区三溪实验小学物业管理服务定点竞价采购公告

（略）电子卖场
定点竞价采购公告
（略）（略）三溪实验小学采用定点竞价方式：（略）
一、项目基本信息（一）项目名称：（略）
（二）（略）：DDJJ-（略）
（三）预算金额：549,900.00
（四）采购需求：
（略）服务描述需求描述数量控制单价（元）计量单位：（略）
1服务描述：（一）安全保卫服务内容和要求1.安全防范管理：实行24小时值班制，负责学校内部以及校门周边的安全、保卫、警戒、秩序维护，包括学校的门卫进出管控、校内巡逻检查、交通秩序管理、消防管理、外来人员来访接待、上下学期间的校门口的安全防范以及秩序维护工作；2.做好突发事件预防与处置工作：负责做好校内外各种突发事件的预防与处理，制定好各类安全事故发生时的紧急处理预案（防火、防爆、防破坏、防自然灾害事故等），并定期开展各类应急演练，同时在事故发生时第一时间报告学校有关管理人员，并对各类事故进行紧急救护处理；3.安全法制教育：加强对服务人员的安全教育与法制教育、政治教育，提高其安全防范工作能力及法制意识和政治觉悟，确保不因自身工作人员原因发生安全事故，并配合学校进行各类安全教育宣传；4.安全隐患排查与整治：每天对校内消防设施、设备、防火通道进行防火检查以及设施设备、其他隐患源的排查，并做好安全巡查日志；每周开展一次校内安全大检查（设施设备、附属物等），及时处理安全隐患并制定防范措施，同时制定安全检查报告报学校；5.安全设备管理：建立设备管理、保养与巡查制度，定期检查学校各类安全设施设备，（略）交通安全防范设施、（略）、（略）设备、消防安全设施、油气安全设施等，（略）出现故障或故障隐患，及时处理并上报学校。6.联动、联控、联防：门岗与巡逻岗以及其他部门岗位做好联动工作，如遇突发情况、监控中发现问题、巡查发现的各类问题等做好相互支援配合工作以及联防工作，确保各类问题及时处理到位。7.完善各类管理制度：负责制订和实施校园内各类公共管理制度，包括门卫管理制度、巡查制度、消防制度、车辆进出管理制度、人员进出管理制度，维护学校的正常教学和生活秩序；8.大型活动、接待保障：协助甲方做好各类大型活动，包括运动会、升旗、家长会、其他体育艺术活动的保障以及各类参观接待（上级领导、兄弟学校等）的保障工作以及校内零星搬运工作。9.巡逻检查：做好日常的巡逻检查工作，关灯、关电、关水、排查门窗关闭情况以及设施设备使用情况，做好登记与上报工作。10.具体服务要求：①保安员受过相关安全保卫知识与技能培训，持证上岗。②定期开展突发事件应急演练培训，提升员工的应急处置能力。③上岗时佩戴统一标志，穿着统一制服，仪容仪表规范整齐；立岗值班、文明执勤。④校区大门24小时值班，学生上下学时间段应有不少于3名保安人员在学校大门外值守；对进出外来人员确认、登记、发证，并做好门岗值班、交接班记录工作并做好师生物品、邮件的保管工作。⑤使用信息软件打点设备对全校重点部位每天五次巡逻打点，发现紧急问题及时处理并做好巡查日志记录。⑥协助公安机关维护（略）内装饰木结构及机房通讯电缆等每月不少于2次4防治红蚂蚁学校内绿化带等地每月不少于2次5驱蛇全校范围全校范围投放不少于2次雄黄粉驱蛇4.除一般“四害”防治外，还应提供如蚤、虱、蜱、螨等其他有害生物的预防和控制。按气候及环境变化除四害。其中4-11月的灭四害消杀工作每月不少于3次，其余月份每月不少于2次。使用符合国家标准的消毒、杀虫害等药剂进行环保消杀工作。（六）（略）专业维保服务1.定期巡视消防器材和设备，及时通知指定有关人员负责保养、维修和管理；2.在一般维保的基础上，（略）进行更换消耗品、易耗品、零配件等专业维保服务。在需要替换零配件的维修工作中，应以不（略）场价的优惠价格向厂家或其他合法渠道获取：（略）
（略）需求内容
1乙方派驻的保安人员提供保安证；水电维修工必须具备相关从业资格。
2乙方负责乙方派驻人员在校工作期间的安全管理，若因工受伤，由乙方负责。
3乙方需指派一名物业经理：（略）
4乙方派驻人员请假，乙方需补充规定的人员保证学校的物业服务。
5乙方人员不享受寒暑假待遇，寒暑假期间的物业服务与甲方商定执行；法定节假日乙方需安派出必要保安外至少1名人员留校值守。
6乙方报价前，必须实地考察学校实际情况后后再行报价。
（五）竞价公告时间：（略）:13:02~（略）:59:59
（六）供应商报价时间：（略）:00～16:00
（七)本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式：（略）
二、需求信息服务时间：12个月
合同份数：4
争议处理方式：（略）
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知（一）本项目的供应商，采购人：（略）
（二）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（三）供应商应在报价时，（略）提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，（略）提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（五）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（六）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点竞价规则（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人：（略）
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人：（略）
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人：（略）
五、项目联系方式：（略）
采购单位：（略）
2024年08月13日
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