福田区百花一路百花园二期裙楼0202-0207号物业招租信息公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年08月14日09时00分00秒结束日期2024年08月27日18时00分00秒
资产信息
资产现状在租地（略）1栋1505百花园-二期
面积/数量2061.730平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质商业类是否涉及优先承租权是
招租信息
出租期4年免租期2个月（租期内，原承租方不享受免租期）
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后3个工作日
招租底价100元/平方米/月租金的递增第3年起租金每年递增3%
租金支付方式：（略）
履约条件1.按时交纳租金，保证金等相关费用。2.负责物业租用期间的消防安全。3.出租方以现状交付（以实际交付为准）物业，承租方须确保经营安全和消防安全，自行办理租赁范围内的消防报建和报验手续并承担相关费用；承租方需取得商业所需的相关验收手续（包括但不限于消防验收、经营证照等）后方可使用，若承租方不能如期办妥租赁房屋的消防验收许可及其它所需手续，所造成的一切损失均由承租方自行承担；4.在不影响房屋结构的前提下，承租方须经出租方同意后方可对租赁房屋进行装饰、装修；按规定需报有关部门审批的，由承租方负责报有关部门批准后方可进行，同时将申报材料及图纸报出租方备案。5.承租方在承租后不得变更租赁物业用途，严禁转租、分租。6.承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等）。7.因产权单位：（略）
其他补充说明该物业原合同租期至2024年6月14日。
租赁费用相关信息
物业管理费以出租方要求为准空调费以出租方要求为准
水费以出租方要求为准电费以出租方要求为准
其他以出租方要求为准
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.中国境内注册并合法经营的企业，具有法人资格。2.承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。3.中国境内注册满5年（含5年）以上，注册资本不少于人民币1000万元(不含在公开挂牌前30天内增缴注册资本)的合法企业，无违法经营记录。（（略）查询为准）
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料须加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照副本复印件（核原件）；4.（略）报告；5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）；6.法人（或负责人）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；7.承租物业用途说明；8.承租方承诺已查阅招租资产（JC（略）（略）物业）的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。（提供承诺书）9.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年08月27日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
地（略）园中花园B（略）
交易保证金
金额670,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年08月27日21时30分00秒
其他
公告发布媒体（略）或关注微信：（略）
特殊事项说明1、（略）)，企业资产租赁原则上不设免租期,确因装修周期较长等需设置免租期的，由承租人提出书面申请，但最高不超过招租文件中设定期限(2个月)。4、租赁保证金：合同期内最高月租金额2倍。