不锈钢产业园配套设施（检测检验中心）项目（监理）答疑纪要

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标书领取截止时间质疑截止时间（略）:59
保证金缴纳截止时间（略）:00投标截止时间（略）:00
不锈钢产业园配套设施（（略））项目（监理）答疑纪要
（（略）：E（略）（略））
致各投标人：
现就不锈钢产业园配套设施（（略））项目（监理）招标文件（以下简称招标文件）的有关事宜回复如下：
一、投标人提问：
1.厂房、生产用房等工业建筑的二级及以上业绩是否符合业绩要求？
答：满足，投标人应根据招标文件相关内容在投标文件中附上满足“工程业绩”要求的相关业绩证明材料供评标委员会评审。
2.本项目最高建筑高度多少米？层数为多少？
答：本项目建筑高度和层数在图纸中均有体现，请投标人认真查阅已上传的图纸。
3.本项目要求配备监理部人员6人，按（略）执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，一般房屋建筑工程10000平方米（含）~30000平方米配备4人即可，建议允许安全监理员（房屋建筑工程专业）可由项目部除总监外的其他人员兼任。
答：闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文要求的是最低配备标准，本项目按招标文件规定执行。
4.招标文件P20（略）48中14“...拟派出的总监理工程师无在建项目。在推荐中标候选人前，（略）对拟推荐的中标候选人的总监理工程师相关信息进行查询...”理由：按闽建建【2018】37号文件注：“2．经建设单位：（略）
答：按招标文件规定执行。
5.招标文件P78页专用合同条款（略）（29），P82页专用合同条款5.3正常工作酬金的支付（4）包含“缺陷责任期”。理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含缺陷责任期的监理服务。建议：若需监理人提供缺陷责任期的监理服务，费用另行计取另行支付。否则建议①P82页专用合同条款5.3正常工作酬金的支付“（3）完成工程竣工结算资料（包括竣工图纸、结算资料等）审查并完成项目备案（含工程档案备案）、工程结算审核后支付至最终结算监理服务费总额的97%；（4）工程缺陷责任期（以本项目施工招标文件约定为准）满后28天内，付清监理酬金结算价的余款（无息）”修改为“（3）完成工程竣工结算资料（包括竣工图纸、结算资料等）审查并完成项目备案（含工程档案备案）、工程结算审核后支付至最终结算监理服务费总额的100%；”②删除“缺陷责任期”字眼。
答：按招标文件规定执行。
6.招标文件P82页专用合同条款（略）建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-（略））的“（略）委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。
答：按招标文件规定执行。
7.招标文件P83合同专用条款中的（略）建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-（略））的条款“（略）除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。
答：按招标文件规定执行。
8.招标文件P84页专用合同条款9.1“履约保证金的形式：采取以下①或②形式之一提交①现金②银行保函”。理由：按闽建筑[2015]29号文（一）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位：（略）
答：详见本答疑纪要招标文件修改第1点。
9.招标文件P85页专用合同条款9.2（1）②“...委托人有权根据工程的进展需要，以书面形式通知监理人增加监理人员....”建议“增加监理人员的费用另行计取另行支付”。
答：按招标文件规定执行。
10.招标文件P86页专用合同条款9.2（1）⑧“...监理人须为本项目配备1（略）项目管理师（自有或外聘均可）...”建议：增加1（略）项目管理师的费用另行计取另行支付。
答：按招标文件规定执行。
11.招标文件P86页专用合同条款9.2（2）⑤“因多次违约，使得须支付的违约金累计达到合同金额的30%以上的”。建议修改为：“⑤因监理人责任多次违约，使得须支付的违约金累计达到合同金额的30%以上的”。
答：按招标文件规定执行。
二、招标文件修改
1.招标文件第四章合同条款及格式中专用合同条款9.1修改为：“9.1是否要求监理人提交履约保证金：要求。
履约担保金额：为中标合同价的10％
履约担保期限：与监理服务期相同
履约保证金的形式：采取以下①或②或③或④形式之一提交
①现金：以现金形式递交的，应由监理人基本账户转出。
②银行保函：以银行保函递交的，应提供见索即付的保函，（略）（略）站验证真伪，（略）址，所需费用由监理人承担；否则视为未按规定提交履约保证金。
③工程担保：采用工程担保保函形式递交的，（略）应当向项目所在地（略）建设主管部门备案，所需费用由监理人承担。
（略）（略）站验证真伪，（略）址，否则视为未按规定提交履约保证金。
④建设工程保证保险：采用建设工程保证保险形式递交的，（略）提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，（略）（略）站，（略）经营单位：（略）
（略）址，（略）（略）站验证该保证保险保单相关信息。
履约担保若为银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式：（略）
提交时间：在收到中标通知书后签订合同协议书之前。
退还时间：履约保证金应在监理服务期满后七天内返还。
监理人以保函方式：（略）
注：招标文件涉及以上内容处均做相应修改。本答疑纪要作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力及约束作用，投标人请按上述要求执行,当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。投标人应在开标前随时查看本项目招标公告的相关公示栏，查看本次招标项目的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本次招标项目的相关信息，后果自行承担。
招标人：（略）
招标代理：（略）
日期：2024年08月13日
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