(略)(略)人民法院
关于拍
(略)503单元的公告
(略)(略)人民法院将于2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止(延时除外)
(略)上进行公开拍卖活动(法院账户名:
(略)(略)人民法院,
(略)址:
(略)_court.htm?spm=a213
(略).0.1lGNAg&user_id=
(略)),现公告如下:
一、拍卖标的:福建
(略)503单元,建筑面积:123.31平方米。
起拍价:
(略)元,保证金:
(略),增价幅度:
(略),评估价:
(略)元。
二、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式:
(略)
五、特别提醒:
1、限购情况:竞买人应当符合标的物所在地限购政策,不符合当地限购政策的,不能参与竞拍。竞买人因不符合标的物当地限购政策导致撤拍、悔拍、过户受限、拍卖行为无效等情况,竞买人应承担相应法律后果,包括但不限于没收保证金、赔偿损失、罚款等。
2、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担;所涉及的应由原所有人(被执行人)承担的税、费,由买受人垫付,从拍卖价款中优先支付,但买受人应当自收到本院出具的执行裁定书后15日内向本院提交所垫付税、费的发票,逾期未提交的,所垫付的税、费由买受人自行承担;在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。
特别提示,其中:拍卖产生的税,
(略)
纳税人名称:
(略)
税种
计税依据
适用税率
税款金额
1
增值税
拍卖金额(用X表示)
5%
X*5%(用Y表示)
城市维护建设税
Y
7%
Y*7%
教育费附加
Y
3%
Y*3%
地方教育附加
Y
2%
Y*2%
印花税
X
0.05%
X*0.05%
土地增值税
1、增值额=X-扣除项目金额。
2、扣除项目金额=取得土地使用权所支付的金额+开发土地的成本、费用+新建房及配套设施的成本费用,或旧房及建筑物的评估价格+与转让房地产有关的税金
增值额未超过扣除项目金额50%
增值额*30%
增值额超过扣除项目金额50%未超过100%
增值额*40-扣除项目金额*5%
增值额超过扣除项目金额100%未超过200%
增值额*50-扣除项目金额*15%
增值额超过扣除项目金额200%
增值额*60-扣除项目金额*35%
合计
注:此税费表仅供参考,
(略),本院不对该税费标准负责。
七、对上述标的权属有异议者,请于拍卖开始前向本院递交书面报告。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明:无
十、
(略)将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年10月4日前缴纳,逾期未缴纳的,视为买受人悔拍,
(略)上支付,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:
(略)
(户名:
(略):
(略)(略))
2、
(略)上付款方式:
(略)
付款教程:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、拍卖未成交的,
(略)络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询,网址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询:
(略)
法院监督电话:
(略)8
张法官:
(略)0
咨询、预约看样联系电话:
(略)
(略)(略)人民法院
2024年8月12日
(略)503单元
暂无修改记录
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