宁夏嘉仕得拍卖服务有限公司：盐池县惠安堡镇惠安堡村集体经营性建设用地使用权拍卖公告

拍卖标的名称：（略）
（略）惠安堡村集体经营性建设用地使用权
（略）
（略）
拍卖机构
（略）
公示起始日期
2024年8月14日
公示截止日期
2024年9月2日
标的所（略）
宁（略）
一、委托人承诺
（略）（（略）.cn）对（略）惠安堡村集体经营性建设用地使用权进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、拍卖标的简况
（略）惠安堡村集体经营性建设用地使用权
（略）
宗地面积（㎡）
规划
用途
出让
年期
建筑
系数
绿地率
容积率
盐地（J）
〔2024〕-02号
56406
商业用地
40年
≤75%
≥10%
≤1.6
资产评估情况
评估机构
（略）
评估基准日
2024年5月7日
拍卖标的对应
评估值
详见《评估报告》
三、拍卖要求及资格条件
拍卖条件
起拍价
人民币411.7638万元
价款支付方式：（略）
按双方《竞买协议》的约定执行。
竞买注意事项
1、拍卖标的均依据宗地现状进行拍卖，宗地界址、规划设计要求等均以规划设计条件通知书为准。竞买人须在参拍前实地勘验标的，落实相关法律手续。
2、本次拍卖成交价仅为土地使用权价值，不包含其他行政规费（税）。
3、拍卖成交后，买受人须与出让方签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》。
4、拍卖成交后买受人对标的的投入使用必须符合标的所在地政府及相关部门的规定。
5、其他竞买注意事项细则以《竞拍协议书》内容为准。
竞买条件
1、中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；
2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。
3、本项目不接受联合竞买。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
起拍价的20%
交纳时间
2024年9月2日18时前交纳（以保证金到账时间为准），（略）办理竞买手续，未成交（略）退回。
交纳账户名称：（略）
（略）
开户行
（略）支行
（略）
（略）000001
四、拍卖交易信息
拍卖交易公告期
自公告之日起20日
拍卖交易说明
1、标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对标的质量数量不承担瑕疵担保责任。
2、意向竞买人应在本项目公告期内到达现场勘查标的，不得以不了解标的的状况及资产质量方面的瑕疵等为由不参与竞拍、退回标的、阻止成交确认书签订、拒付价款及拍卖佣金、拒绝后续移交以及向委托人提出质疑或要求补偿，否则将视为违约。
3、标的物按现状拍卖，标的瑕疵及使用现状不影响拍卖交易及成交价格。
4、为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此作出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人交纳保证金，即视为对此的承诺，视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告等拍卖文件全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险。若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被全额扣除：
（1）在被确定为买受人后未按照约定时限与拍卖人签订《拍卖成交确认书》或未按约定时限支付拍卖成交价款的；
（2）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。
5、拍卖成交后，买受人需在5个工作日内将标的成交价款及拍卖佣金转入拍卖人指定账户，并持有效交款凭证与拍卖人签署《拍卖成交确认书》，因买受人原因不能如期签署的如果延期超过10日，委托人有权无须征得买受人的同意而重新将标的进行公开交易。
交易方式：（略）
公开拍卖
展示时间
宁（略）
展示地点：（略）
2024年8月14日至2024年8月30日
拍卖时间
2024年9月3日10时
（略）址
https://（略）.cn/
拍卖公告
发布媒体
（略）、宁夏回族（略）（略）
拍卖机构
拍卖机构
（略）
拍卖机构项目经办人
石经理：（略）
联系电话：（略）
（略）
传真
（略）
重要提示
竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。竞买人成交后，（略）缴纳软件使用费。