《
(略)(略)点规划(
(略)年)》批后公告
规划项目名称:
(略)
审批时间:2024年7月1日(温政函〔2024〕47号批复文件)
一、规划范围
本次规划范围为
(略)、
(略)、
(略)、
(略)城区范围的
(略)、
(略)街,共计67个街道与13个镇/乡。
二、规划对象
本次规划主要以打造高品质商圈为依托,对商业综合体、特色商业街(区)、
(略)、品质酒店等主要商业业态开展空间布局引导。
三、规划期限
规划期限与新一轮国土空间总体规划保持一致,为
(略)年。其中近期为
(略)年。
四、规划发展定位
围绕“千年商港、幸福温州”
(略)战略定位,兼顾品质升级和便民服务的双重需求,加快7大县(市、区)的一体化融合发展,以“量质并举、推动转型”为总要求,构建“层次清晰、布局协调、功能完善、品质精良”的商业发展格局,将温州打造成知名品牌首店首发集聚地、优质消费资源汇集地、时尚潮流消费引领地、文旅康养消费目的地、内外贸融合发展示范地、放心消费体验地,成为
(略)域影响力、竞争力和美誉度的“
(略)城市、商贸之都”。
五、商业总体发展结构
规划形成“一核、四轴、多商圈”的总体商业发展结构。“一核”:重点塑造1个高能
(略)商业
(略),
(略)、首发首店高地。“四轴”:
(略)、自然景观要素等,总体形成“一江、一河、一路、一轨”四条商业新发展轴。“多商圈”:总体形成综合服务类商圈、文旅服务类商圈、产业服务类商圈和特色消费类商圈等4类20个商业空间高度集聚、满足多层级、多样化商业服务需求的高品质特色商圈。
六、商业综合体规划布局引导
1、商业综合体规划布局
根据总体布局原则
(略)发展策略,到2035年,全市规划布局商业综合体39处,其中规划新建9处,已建及在建商业综合体30处,商业综合体总商业经营面积达300-400万平方米。
2、特色商业街(区)规划布局
本次规划围绕特色商业街(区)本底条件与规划引导,共规划27处特色商业街(区),其中
(略)9处,
(略)3处,
(略)4处,
(略)1处,
(略)5处,
(略)4处,
(略)1处。同时围绕“一街一主题,一街一特色”的创建原则,选取十大特色商业街(区)作为近期重点创建特
(略)项目。
3、
(略)规划布局
(略)77个。其中,
(略)共规划48个,包括保留提升项目15个和规划新建33个;
(略)共规划29个,包括保留提升项目3个和规划新建项目26个。
七、图纸
1、商业发展结构示意图
2、特色商业街(区)规划布局引导图
3、商业综合体规划布局引导图
4、
(略)规划布局引导图
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