《温州市城市商业网点规划（2021-2035年）》批后公告

《（略）（略）点规划（（略）年）》批后公告
规划项目名称：（略）
审批时间：2024年7月1日（温政函〔2024〕47号批复文件）
一、规划范围
本次规划范围为（略）、（略）、（略）、（略）城区范围的（略）、（略）街，共计67个街道与13个镇/乡。
二、规划对象
本次规划主要以打造高品质商圈为依托，对商业综合体、特色商业街（区）、（略）、品质酒店等主要商业业态开展空间布局引导。
三、规划期限
规划期限与新一轮国土空间总体规划保持一致，为（略）年。其中近期为（略）年。
四、规划发展定位
围绕“千年商港、幸福温州”（略）战略定位，兼顾品质升级和便民服务的双重需求，加快7大县（市、区）的一体化融合发展，以“量质并举、推动转型”为总要求，构建“层次清晰、布局协调、功能完善、品质精良”的商业发展格局，将温州打造成知名品牌首店首发集聚地、优质消费资源汇集地、时尚潮流消费引领地、文旅康养消费目的地、内外贸融合发展示范地、放心消费体验地，成为（略）域影响力、竞争力和美誉度的“（略）城市、商贸之都”。
五、商业总体发展结构
规划形成“一核、四轴、多商圈”的总体商业发展结构。“一核”：重点塑造1个高能（略）商业（略），（略）、首发首店高地。“四轴”：（略）、自然景观要素等，总体形成“一江、一河、一路、一轨”四条商业新发展轴。“多商圈”：总体形成综合服务类商圈、文旅服务类商圈、产业服务类商圈和特色消费类商圈等4类20个商业空间高度集聚、满足多层级、多样化商业服务需求的高品质特色商圈。
六、商业综合体规划布局引导
1、商业综合体规划布局
根据总体布局原则（略）发展策略，到2035年，全市规划布局商业综合体39处，其中规划新建9处，已建及在建商业综合体30处，商业综合体总商业经营面积达300-400万平方米。
2、特色商业街（区）规划布局
本次规划围绕特色商业街（区）本底条件与规划引导，共规划27处特色商业街（区），其中（略）9处，（略）3处，（略）4处，（略）1处，（略）5处，（略）4处，（略）1处。同时围绕“一街一主题，一街一特色”的创建原则，选取十大特色商业街（区）作为近期重点创建特（略）项目。
3、（略）规划布局
（略）77个。其中，（略）共规划48个，包括保留提升项目15个和规划新建33个；（略）共规划29个，包括保留提升项目3个和规划新建项目26个。
七、图纸
1、商业发展结构示意图
2、特色商业街（区）规划布局引导图
3、商业综合体规划布局引导图
4、（略）规划布局引导图
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