重庆市渝中区新华路216号“新欧鹏大厦24层写字楼”整层租赁权拍卖公告

租赁权拍卖公告
受委托，依照《拍卖法》及相关法律、法规的规定，（略）网络拍卖大厅（（略））对以下标的租赁权进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的
（略）”整层，包含房屋、土地、不可移动的装修、酒店经营的物资、设备。该资产宗地共有使用权面积为2349.3㎡，土地用途为其他商服用地,土地性质为出让，房产房龄及装修26年，建筑面积为1103.54㎡。租期自2024年10月1日起，三年以上租赁权，起拍租金56.94万元/年（43元/平方米.月），租期3-8年，租金每年递增不低于3%，竞买保证金1万元。
二、特别提示
原租户在同等价位下有优先竞买权。需在报名截止前向拍卖人提交经委托人确认的《租赁合同》。
三、展示时间和地点：（略）
四、竞买须知：凡有意竞买者，请在2024年8月29日15时前（以到账时间为准）（略）指定帐户，户名：（略），开户行：重庆三峡银行福利社支行，账号：（略）00040，（略）网络拍卖大厅（（略））办理竞买登记手续，方能取得本场拍卖会正式竞买资格。
五、需提交的资料：
1、（略）营业执照、经办人法人委托书、法人及经办人身份证、保证金进账单。
2、个人参与竞拍的持个人身份证原件及复印件、保证金进账单。
六、（略）咨询详情及索要相关资料。
联系电话：（略）
七、附件（标的现状介绍及中标后相关事宜）
（略）
2024年8月14日

附件：
标的现状介绍及中标后相关事宜

一、出租标的基本信息
（一）地理位置。“新欧鹏大厦24（略）”位（略）。
（二）房屋面积。证载建筑面积共计1103.54㎡，套内面积共计699.37㎡。
（三）房屋状态。该房屋为已装修房，原租户实际使用中。层高3.2m。高层电梯2台，该房屋中央空调、水、电由现租户安装。
二、招租方式：（略）
三、招租条件：
1、租期3-8年
2、租赁起租价不低于43元/㎡/月
3、租金每年递增不低于3%
4、无免租期
5、若竞价中标单位：（略）
四、租金缴纳方式：（略）
租金实行先支付后使用的原则，按季度支付；租房保证金按2个月租金支付。
五、承租方资格条件：
1、竞租人须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任，有相关行业经验，连锁单位：（略）
2、本项目不接受联合体。
六、报名人如需查看房屋现状。须于报名前自行查看。若报名参加竞租，即为认可标的现状，充分做好调查了解，出租方不承担任何瑕疵担保责任。