云南嘉富尔拍卖有限公司：云南省昆明市红塔体育中心部分一般、小额资产租赁权拍卖公告

（略）委托，我公司将于2024年8月30日10:00-11:00时（延时除外）在“（略）”（（略））（略）络竞租会，对部分一般、小额资产出租进行公开竞价。现将有关事项公告如下：
一、标的情况：详见附后《标的清单》
二、竞价时间：2024年8月30日10:00-11:00时（延时除外）。
三、（略）：“（略）”（（略））（电脑端：https://（略）.cn/；手机端：软件商城搜索并下载“（略）”或微信：（略）
四、标的物展示时间：公告之日起至2024年8月29日17:00前（节假日除外），在标的物所在地展示。
五、报名时间、地点：（略）
公告之日起至2024年8月29日（9:00—17:00）（节假日除外）（略）办理相关竞租手续。
六、报名方式：（略）
1、公司报名需提供《营业执照》副本、法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件；委托代理人代为参加的，还需提供代理人身份证复印件及授权委托书；
2、自然人报名需携带身份证原件及复印件；
七、竞租保证金
1、报名须缴纳竞租保证金：见下表（多租多交）。
说明：所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞拍标的对应。
2、竞租成功者的保证金在签订《租赁合同》后，（略）在3（略）退还（不计息）；
3、未竞得标的者，竞租保证金在竞价会结束后3（略）退还（不计息）。
八、竞租保证金缴纳
账户名称：（略）
开户行：华夏银行昆明分行圆通支行；
（略）：（略）（略）
缴纳方式：（略）
九、特别说明
1、本次标的物竞租成功后，（略）支付服务费，并自行支付“（略）”软件使用费（（略）咨询）。
2、本次采用增价式竞价方式：（略）
（1）如只有1名竞租人：在“（略）”出价成交后，可直接成为最终承租人。
（2）本次竞价会无优先竞租人。（优先竞租权人参与竞租的，可以与其他竞租人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价标的由优先竞租权人竞得）。
3、竞租人须现场查看报名标的，且均必须接受起租价，并在“（略）”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还。
4、竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。
5、《租赁合同》（略）查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容,《租赁合同》的部分内容以出租人和承租人商定的为准。
6、竞租成交后，竞得人（承租人）须在“（略）”（略）签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后30天内与出租方签订《租赁合同》。
7、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。
8、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。
9、（略）发布的《竞租公告》和《竞租须知》。
十、违约责任
竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：
1、竞得人（承租人）须在“（略）”竞价会结束后2个工作日内签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后30天内与出租方签订《租赁合同》，未按时签订的，视为违约。
2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。
3、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行竞租会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次竞租会中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。
十一、联系电话：（略）
监督电话：（略）8转60037（（略））
（略）
2024年8月14日
标的清单
标的
（略）
标的名称：（略）
类型
面积
（㎡）
起租价
（元/㎡/月）
加价幅度
（元/㎡/月）
保证金
（元）
业态规划
租期
租金递增情况
租金支付方式：（略）
其他费用及情况
1
昆明海埂静海源附1号A111
住宅
128.25
20.97
0.5元
6000
住宿、办公
1-5年
无
整年租金一次性通过转账到出租方指定账户
冷水费：8.66元/立方米；
热水费：11.40元/立方米
电费：0.91元/度；
租期内如有调整按双方协商后价格执行；
不提供物业服务，不收取物管费，垃圾清运费双方协商拟定。
2
昆明海埂静海源附1号A112
住宅
128.25
20.97
0.5元
6000
3
昆明海埂静海源附1号A121
住宅
128.25
21.6
0.5元
6000
4
昆明海埂静海源附1号A122
住宅
128.25
21.6
0.5元
6000
5
昆明海埂静海源附1号A131
住宅
128.25
20.97
0.5元
6000
6
昆明海埂静海源附1号A132
住宅
128.25
20.97
0.5元
6000
7
昆明海埂静海源附1号A211
住宅
128.25
21.87
0.5元
6000
8
昆明海埂静海源附1号A212
住宅
128.25
21.87
0.5元
6000
标的
（略）
标的名称：（略）
类型
面积
（㎡）
起租价
（元/㎡/月）
加价幅度
（元/㎡/月）
保证金
（元）
业态规划
租期
租金递增情况
租金支付方式：（略）
其他费用及情况
9
昆明海埂静海源附1号A221
住宅
128.25
22.5
0.5元
6000
住宿、办公
1-5年
无
整年租金一次性通过转账到出租方指定账户
冷水费：8.66元/立方米；
热水费：11.40元/立方米
电费：0.91元/度；
租期内如有调整按双方协商后价格执行；
不提供物业服务，不收取物管费，垃圾清运费双方协商拟定。
10
昆明海埂静海源附1号A231
住宅
128.25
21.87
0.5元
6000
11
昆明海埂静海源附1号A232
住宅
128.25
21.87
0.5元
6000
12
十五幢别墅1#
住宅
321.5
25.7
0.5元
20000
13
十五幢别墅2#
住宅
321.5
25.7
0.5元
20000
14
职工宿舍西211
住宅
30
33
0.5元
1000
15
职工宿舍西213
住宅
30
33
0.5元
1000