镇江市丹阳金桥拍卖有限公司拍卖公告

受委托，定于2024年8月22日10：00，（略）公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
1、（略）（南侧）约7829㎡的房屋5年期租赁权，年租金起拍价113万元。
注：第1年至第3年租金不变，第4年租金在第3年租金的基础上增长5%，第5年租金在第4年租金的基础上增长5%。
2、竞得人与委托人签订租赁合同时，需交纳年租金25%等额的租赁保证金，租赁合同到期后，竞得人按合同约定交还房屋申请退还保证金（保证金不计利息）。
3、本次标的物均以实物现状交付，请意向竞买人务必进行现场看样，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并愿意接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，由此产生的风险将由竞买人承担。
4、房屋不得从事易燃易爆、危化类、工业生产类和法律法规不允许经营的项目，同时不得擅自改变经营项目。
5、意向竞买人应当具备的基本条件：
(1)必须具备独立法人资质（提供有效的营业执照）。
(2)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。
(3)经营活动中无违法记录，企业没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函格式自拟）。
(4)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，未曾有拖欠租金法律诉讼。
(5)本项目不接受联合体竞租。
二、展示时间及地点：（略）
三、报名须知：竞买人需于2024年8月21日16时前携带相关资料（略））办理竞买登记手续并缴纳竞买保证金（半年租金）。
四、其他事宜详见委托人的要求。
拍卖人咨询电话：（略）8
2024年8月14日