孝感市中医医院长征一路中医养生馆改造竞争性磋商征求意见公告

（略）（略）政府采购


采购需求文件








（略）：（略）-01118
项目名称：（略）
采购人：（略）
日期：2024年08月13日
第一节：资格需求
一、项目基本情况
1.（略）：（略）-01118
2.（略）：（略）（略）
3.项目名称：（略）
4.采购方式：（略）
5.预算金额：75万元
6.最高限价：75万元（凡报价超过最高限价者做废标处理）
7.采购需求：为满足中医特色项目发展需要，全面提升治未病能力
（略）临街16间房进行整体改造，具体内容
和技术参数详见竞争性磋商文件第三章内容。
8.合同履行期限：90日历天
9.接受联合体磋商：不接受
二、供应商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.未被列入失信被执行人、“重大税收违法失信主体”，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见资格性审查表要求内容
3.1中小企业政策：
（1）专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位：（略）
（2）专门面向小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位：（略）
（3）专门面向监狱企业；
（4）预留部分份额要求以联合体形式参加，应当与一家或多家中小企业组成联合体，并将采购清单中“适宜中小企业提供”的标的全部或部分由中小企业承担，联合协议书中约定中小企业合同金额占合同总金额比例不低于40%；符合条件的中小企业直接参加的，可以不用与其他中小企业组成联合体；
（5）预留部分份额要求以联合体形式参加，应当与一家或多家中小企业组成联合体，并将采购清单中“适宜中小企业提供”的标的全部或部分由中小企业承担，联合协议书中约定中小企业合同金额占合同总金额比例不低于40%，其中小微企业比例不低于60%；符合条件的小微企业直接参加的，可以不用与其他小微企业组成联合体；
（6）预留部分份额要求以联合体形式参加，应当与一家或多家小微企业组成联合体，并将采购清单中“适宜中小企业提供”的标的全部或部分由小微企业承担，联合协议书中约定小微企业合同金额占合同总金额比例不低于40%；符合条件的小微企业直接参加的，可以不用与其他小微企业组成联合体；
（7）预留部分份额要求成交后合同分包，应将采购清单中“适宜中小企业提供”的标的，全部或部分合同分包给一家或多家中小企业，分包意向协议书中约定中小企业的合同金额占合同总金额的比例不低于40%；符合条件的中小企业直接参加的，可以不用合同分包；
（8）预留部分份额要求成交后合同分包，应将采购清单中“适宜中小企业提供”的标的，全部或部分合同分包给一家或多家中小企业，分包意向协议书中约定中小企业的合同金额占合同总金额的比例不低于40%，其中小微企业比例不低于60%；符合条件的小微企业直接参加的，可以不用合同分包；
（9）预留部分份额要求成交后合同分包，应将采购清单中“适宜中小企业提供”的标的，全部或部分合同分包给一家或多家小微企业，分包意向协议书中约定小微企业的合同金额占合同总金额的比例不低于40%；符合条件的小微企业直接参加的，可以不用合同分包。
3.2其他落实政府采购政策的资格要求（如有）：/
4.特定资格要求：投标单位：（略）
5.供应商须具有住房城乡建设主管部门颁发的有效的建筑工程总承包叁级及以上或建筑装饰装修工程专业承包叁级及以上资质，同时具有有效的安全生产许可证。

第二节：采购项目需求
一、项目类型
（略）中医养生馆改造项目，属于工程类采购不涉及资产评估、居民拆迁、征地补偿等事项。
二、采购需求
（一）服务内容
采购人：（略）
为中医养生馆，需要改造的总建筑面积为706.17平米。改造方案为：用轻质砖将现有的16间商铺分隔成29间房间，北面15个，南面14个。中间走道约1.2米宽，需要拆墙开门洞19个。室内门30个，向北面街面开大门3个，安装断桥外开窗30个，（略）灯8个，广告设计造型3个，分类垃圾桶5个。各房间地面为黄色复合木地板，走道和接待厅、茶饮间、早餐药膳馆等（略）两套，铺面临街面安装仿估树脂瓦面造型。
（二）施工内容及要求
1、装修标准为中等，装修风格为新中式，应达到装修效果图的设计要求。
2、按采购人：（略）
3、施工内容包括部分墙体和旧门窗拆除、重新安装给排水管道及设施、（略）、（略）、（略）。
4、承包方式：（略）
5、合同价款不应超过甲方聘请的第三方造价单位：（略）
三、其他要求
3.1付款方式：（略）
3.2其他：未尽事宜双方在合同中约定。
3.3付款比例政策依据：依据《湖北省财政厅关于持续优化政府采购营商环境的通知》鄂财采发〔2024〕3号文件要求，鼓励采购人：（略）
四、工程量清单