长沙市雨花区人民法院关于长沙市雨花区韶山南路153号连城小区（上海城）会所整栋（变卖）的公告

特别提示：
（略）站页面中出现的“一键贷款服务”及“根据拍品为你推荐服务”，均与本院无关，请竞买人谨慎选择。如出现任何法律纠纷，竞买人责任自负。
公示:
根据最高人民法院《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式：（略）
（略）络司法拍卖已按照上述规定通知了案件的有关人员，部分人员因特殊原因无法通知或可能存在未知权利人，特此公示。


（略）（略）人民法院
变卖公告
（变卖）
（略）（略）人民法院将于2024年08月30日10时至2024年10月29日10时止（延时除外）（略）上进行公开变卖活动（法院账户名：（略）（略）人民法院，（略）址：https://（略）），现公告如下：
一、变卖标的：坐落（略），建成年份：2006年02月23日，发证日期：2007年11月21日，产权面积：3579.25平方米，产权来源：自建，产权产别为私有，房屋用途为会所。现状：出租，本案申请执行人、被执行人及承租人达成和解协议：本次变卖不带租约，本标的物变卖成功原租赁协议可即刻解除。
变卖价：25,010,930.00元，保证金：2,500,000.00元，增价幅度：5,000.00元（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）
二、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞价结束即变卖结束。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（25,010,930.00元），才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
1、自公告日起至开拍前接受咨询；
2、初步定于2024年08月26日下午15时至16时实地看样，如需看样请在前一天拨打咨询电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称：（略）
四、（略）上公开进行，本院未委托任何单位：（略）
本次变卖不接受线下报名，（略）外本院未委托任何单位：（略）
五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，垫付后三个工作日内至本院凭票据原件报支。逾期不报支的，相关垫付费用导致无法在法院领取的风险由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前3个工作日内与本院联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、（略）将在竞买人账户内冻结相应资金作为变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻；本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款在拍卖结束后自动转入法院指定账户。竞买人缴纳的变卖预缴款在冻结期间不计利息。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后十日内缴入本院指定账户，并在付款时备注买受人及竞买标的，账户如下：
户名：（略）（略）人民法院
开户银行：（略）雨花支行
（略）：（略）（略）3044
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的竞买须知。

咨询电话：（略）（（略））
执行法官：（略）6申法官
联系地址：（略）
（略）技术咨询电话：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二四年八月十四日
（略）连（略）（上海城）会所整栋
暂无修改记录