(略)S110000D
(略)6项目编码2024-CY/04-0481挂牌金额
(略).3挂牌日期
(略)截止日期
(略)基本信息项目编码:2024-CY/04-0481标的名称:
(略)
细分类别:社区商业用房坐落(地址:
(略)
(略):建筑面积(平方米):828
房屋使用现状:使用中房屋用途:商业
附属设施:无
权属信息是否存在他项权利人:否他项权利人:
他项权利内容:相关权利人是否放弃优先权:否
是否存在影响标的的交易的情形:影响标的的交易的其他情形:
拟出让信息拟出让方式:
(略)
拟出让期限(终止日):拟出让期限(年):五年
拟出让用途:商业
评估情况挂牌及公告是否挂牌:是挂牌日期(
(略)):
(略)
截止日期(
(略)):
(略)挂牌总金额(元):
(略).3
披露方式:
(略)
首次项目信息发布公告期:10个工作日
信息发布期满后无意向受让方信息发布类型:延长信息发布延牌周期(工作日):5
延牌次数:
挂牌期满,一个以上受让方交易方式:
(略)
交易保证金设定交纳金额(元):151110交纳期限(工作日):不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式:
(略)
处置方法说明:出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他:
交易条件公告价格(元):
(略).3成交价款支付方式:
(略)
与出让相关其他条件:1.租金不低于6元/日/平方米(建筑面积),每两年递增5%,每半年支付一次,上付款。2.押金为首年一个月租金,用于维护合同正常履行,期内无违约终止时无息返还。3.无免租期。4.租赁期间,受让方实际使用房屋所产生的物业服务费、垃圾收运费、燃气费、水电费等各种费用由受让方自行承担,不包含在本租金价格内。5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期,具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准,由出让方和受让方在合同中进行约定。6.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准,不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下,经出让方同意,可以对建筑物进行装修、装饰,室内装修应当符合国家有关标准,不危及人身安全。7.在租赁期内,如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的,双方互不承担违约责任,受让方要积极配合拆除工作,且不享受拆迁补偿。8.在租赁期内,受让方不得在租赁物四至范围内进行违法建设;未经集体经济组织同意,不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租;不得将集体经营性用房担保贷款或借款,或作抵押帮助贷款或借款。9.在租赁期内,受让方不得改变房屋用途,不得利用该房屋从事违法活动,不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。10.在租赁期内,因租赁房屋附属物、悬挂物脱落及房屋内抛掷物等事件导致人员伤亡或财产损失的一切责任均由受让方承担;因受让方或实际居住人员用火、用电不当或对设施、设备使用、监管不当等造成的一切安全事故及赔偿责任均由受让方承担。11.在租赁期内,未经出让方书面同意,受让方不得将所承租房屋通过转租、分租、转借等任何方式:
(略)
受让方资格条件受让方资格条件:1、受让方须为
(略)依法注册的企业法人或自然人;2、
(略)(略)查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录;3、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》,作为报名受让的先决条件,一并提交农交所;
其它需要披露的内容其它需要披露的内容:1.该标的项目业态为商业,项目用途为商业。2.该标的所占土地性质为集体建设用地,规划用途为城镇建设用地。3.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续,尚未办理不动产权利证书,不具备消防验收手续,受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。4.若非原承租方成功受让,由出让方于90天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方,如因此产生纠纷或损失,由出让方全部承担。5.受让方未来纳税纳统地点:
(略)
交易委托会员服务情况交易服务会员编码:交易服务会员:
经办人:电话:
其他会员使用情况交易所联系方式:
(略)
关注微信公众号 免费查看免费推送
|
上文为隐藏信息仅对会员开放,请您登录会员账号后查看, 如果您还不是会员,请点击免费注册会员
【咨询客服】 |
朱婷婷 |
![](/upload/replace/2024-07-05/20240705093352_NRU94H.jpg) |
【联系电话】 |
15385137696 |
【客服微信】 |
gczbzhu |
|