铜陵市义安区人民法院关于安徽省凤阳县门台工业园龙凤山庄56号住宅及车位（第一次拍卖）的公告

竞买公告
安徽（略）人民法院将于2024年09月16日10时起至2024年09月17日10时止（延时除外）（略）（（略））以网络电子竞价方式：（略）
拍卖标的：安徽省（略）住宅及车位，总建筑面积约为549.92㎡(住宅建筑面积约为529.2㎡、车库建筑面积为20.72㎡)。（详见评估报告）评估价：273.92万元。
起拍价：233万元，保证金：23万元，增价幅度（略）（或其整数倍）。
竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律、行政法规、司法解释有其他规定的除外）。如参与竞买人未开设淘宝账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须最迟在竞买开始前的第三个工作日向我院执行局办理委托手续，相关资格须经法院确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。
特别提醒：
①竞买人参与竞买的，应当事先确定在标的物所在地具有购房资格；（略）咨询限购政策。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格导致无法过户的，与本院无关，由买受人自行承担相应法律后果。
②本公告所述情况仅供参考,请务必实地看样，并向相关部门咨询确认，公告内容与不
动产登记簿记载不一致的,以相关部门出具材料及实际情况为准，因信息差异导致的相关风险，由竞买人自行承担。
对上述标的物权属有异议者，请最迟在竞买开始前三个工作日与我院联系。
三、咨询、展示看样：（略）在拍卖期间对上述标的物相关信息接受咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况统一安排，咨询和看样不收取任何费用）。
咨询方式：（略）
四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。（略）（略）的时间为准。
五、拍卖方式：（略）
对上述标的物权属有异议者，请最迟在竞买开始前三个工作日与我院联系。
六、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍；不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动整个过程。
七、本标的物有无优先购买权人的相关说明：无。
八、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖成交后，买受人应于拍卖结束后10个工作日（当成交价在200万元以上的，为20个工作日）内，将扣除保证金后的拍卖余款，足额交入我院指定账户，并在付清全部拍卖款后7个工作日内，凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等，到我院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物相关手续。
1、银行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十、过户事项。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费及其他费用的承担请阅读本次拍卖发布《拍卖须知》中的第十一条之内容。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。
（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读法院发布的竞买须知并联系法院或辅助机构咨询相关拍卖事宜。
举报监督电话：（略）
拍卖咨询方式：（略）
法院咨询电话：（略）（张法官）
淘宝技术咨询：（略）
本公告在“（略）”(（略）.cn)同步发布。




（略）（略）人民法院
2024年08月14日



安徽省（略）住宅及车位
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