(略)(略)人民法院将于2024年9月14日上午10时至2024年9月15日上午10时止(延时的除外)
(略)上进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
(略)层:24/19。
二、评估价:
(略),起拍价:
(略),保证金:
(略),增价幅度:
(略)(或其整数倍)。
三、咨询时间与方式:
(略)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
五、竞买人条件:1、人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。2、竞买人参与竞买的应当事先确定
(略)具有购房资格,应符合当地限购政策规定的条件,必要时可致
(略)房管部门咨询,拍卖成交确认后,因买受人
(略)无购房资格的,将由竞买人自行承担相应的法律责任。3、法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前,会审核买受人提交的具备购房资格的证明材料;经审核买受人不符合购房资格条件的,买受人请求出具拍卖成交裁定书,法院不予准许。4、买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交,当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主张该拍卖行为无效的,人民法院应予支持。(具体规定请自行查询最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定)。
拍卖方式:
(略)
六、特别提醒:本标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认,责任自负。
七、标的物办理过户所涉及应有原权利人及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其他相关费用,以相关部门最终核定为准),依照法律、法规规定由原权利人及买受人各自承担。买受人在办理过户时需先行垫付拍卖中所有的相关税费,再凭相关凭证到本院退还相应的税费。买受人须在收到本院过户裁定书之日起15个工作日来办院办理税费的退还手续,逾期视为放弃退还税费的权利。有关房地产的水、电、物业费等欠费由买受人承担,未明确交费义务人的费用也有买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位:
(略)
八、对上述标的权属有异议者,请于2024年9月10日下午16时前与本院联系,并应提出书面异议。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明:优先购买权人待定。依法主张该房屋优先购买权人并参加竞买的,应于2024年9月10日下午16时前向本院提交合法有效的证明,资格须经法院确认,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十一、
(略)将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在2024年9月20日下午16时前缴纳,
(略)上支付,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:
(略)
2、
(略)上付款方式:
(略)
付款教程:https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、拍卖未成交的,
(略)络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询,网址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。
本次涉案财产拍卖主体
(略)(略)人民法院,
(略)提供有偿司法拍卖辅助服务,费用由被执行人承担。本院未委托或授权其它中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。有意竞买者请自行关注并咨询整个拍卖详情,本次拍卖不向竞买人收取任何费用,任何单位:
(略)
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
看样服务:
(略)在拍卖期间提供信息咨询及组织看样
咨询服务:
(略)提供咨询服务
咨询电话:
(略)(王先生)
举报监督电话:
(略)。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
法院咨询电话:
(略)(李助理)。
标的物咨询电话:(
(略))。
(略)(王先生)。
淘宝技术咨询:
(略)。
详细信息可在“
(略)(
(略).cn)”上查询。
联系地址:
(略)
(略)(略)人民法院
二〇
(略)
(略)房屋
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