庆云县人民法院关于庆云县红磡龙著20号楼2单元601室房产及B-10号储藏室一套（第二次拍卖）的公告

（略）人民法院拍卖公告
（略）人民法院将于2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名（略）人民法院，（略）址https://（略）?spm=a213（略）.2463.sH4ZWO），现公告如下：
一、拍卖标的：（略）一套。
该房产未办理不动产登记证，仅有预售合同，（略）：（略），房产建筑面积：110.65㎡，（略）层：6层，总楼层：35层，20号楼B-10号储藏室建筑面积：7.38㎡。相关数据仅供参考，标的物以实物现状为准。
起拍价：403607.04元，保证金：8万元，增价幅度：（略）（或整倍数）
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：
该房产未办理房产证，仅有预售合同，买受人须自行办理更名手续。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的物无产权证，本院不负责办理过户手续，其他事宜详询当地房管部门。买受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行负责。该房产如达到办证条件，所生产的税费、过户费及土地出让金等均由买受人自行承担。
六、其他相关条件
1.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。标的物能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，
2.标的物转让登记手续由买受人自行办理，可能存在的物业费、水、电等费用由买受人承担。
3.该拍卖房产的实际面积以登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始三日前与本院联系。
八、竞买人资格条件
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人为共有人。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年9月9日18时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2023）鲁1423执1601号房产拍卖余款”，逾期未缴纳视为悔拍，保证金不予退回。
1、银行付款方式：（略）
2、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕-18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程了解拍卖情况：https://（略）-qa-jump
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：（略）
法院咨询电话：（略）
（略）人民法院
二〇二四年八月十五日
（略）一套
暂无修改记录