安徽省芜湖市中级人民法院关于安徽省蓝神珠宝有限责任公司所属的坐落于安徽省无为市芜城新区金塔路北侧，新科电缆集团东侧的综合楼，厂房及工业出让土地使用权（第一次拍卖）的公告

安徽省（略）中级人民法院将于2024年9月15日10时到2024年9月16日10时止（延时的除外）（略）上（户名：（略）中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）所属的坐落（略）：3605.43㎡，厂房2幢，建面：622.2㎡，另有无证房面积：1101.04平方米，工业出让土地面积：18000㎡，2055年1月1日到期。
起拍价：642.277万元，保证金：60万元，
增价幅度：1万元。
评估价：755.62万元
特别提醒：该标的有承租人，承租人竞买有优先购买权，租期至：2028年4月8日止。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，末看样的竞买人视为对标的的实物现状的确认，责任自负。
1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认，责任自负。该标的财产范围限于土地使用权及地上附属设施，不包括可移动的家具、电器、生产设备等物品。
2、该房地产地块现有人承租，承租期限至：2028年4月8日止。
3、买受人对于该标物的使用、经营发展规划必须符合当地政府有关要求和产业、自然规划政策，具体情况应咨询相关职能部门和属地政府。

六、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房产及土地交易中规定的缴纳的各种费用）按照法律规定由买卖双方各自承担，出售方需缴纳的税费由买受人先行垫付，凭票据去法院报销。有可能存在物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间内不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、（略）上拍卖成交后一个月内缴入我院指定账户：
1、银行付款方式：（略）
户名：（略）中级人民法院，开户银行：（略）芜湖科技支行
（略）：（略）（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：（略）（监察室）
法院咨询电话：（略）伍法官
拍卖辅助机构咨询电话：（略）强经理：（略）
淘宝技术咨询：（略）

（略）中级人民法院
2024年8月15日
（略）所属的坐落（略），厂房及工业出让土地使用权
暂无修改记录