上饶市信州区赣东北大道5号、天佑雅苑等5处房产招租（10年）拍卖公告（3）

饶产办ggz（略）号
受委托，（略）定于2024年8月30日14时30分（略）举行拍卖会。具体公告如下：
一、转让标的概况及起拍价：（略）、天佑雅苑等5处房产招租（10年）（3），详见清单：
（略）
标的名称：（略）
租期
建筑面积约（㎡）
起拍价
（元/月)
竞买保证金(万元)
商铺
现状
1
（略）1招租（10年）
10年
540
4375
5
空置
2
（略）2招租（10年）
10年
1006.24
8150
8
空置
3
（略）招租（10年）
10年
832.94
6372
7
空置
4
（略）招租（10年）
10年
832.94
6372
7
空置
5
（略）（略）天佑雅苑一期原幼儿园招租（10年）
10年
1742.62
13331
14
空置
二、拍卖方式：（略）
三、重大事项揭示：
1.（略）出具的赣昌讯房估（2024）字第010号《评估报告》。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。意向承租方自行前往查看标的物。
3.租金缴纳方式：（略）
4.本次房产租赁年限均为10年。闲置资产免租装修期：给予6个月的免租装修期，免租装修期不含在合同期内。
5.本次拍租房产不得经营违法、扰民等影响周边居民的行业。承租人的经营活动必须符合国家及地方政府部门的相关规定。不得经营违反国家法律、法规及其他有碍安全秩序、环境卫生、涉黄、涉赌、涉毒等危害公共安全、影响公共卫生、社会秩序的经营项目。
6.承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理。
7.承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋，如因此发生的安全事故由承租方负责，并且须赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。
8.合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要新承租人收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无偿归招租方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备，招租方有权进行处理，并不予任何补偿。
9.合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。
10.标的交付由招租方负责，（略）不负责标的物交付。
四、竞买报名手续：自公告之日起至2024年8月28日17时止个人凭有效身份证件，单位：（略）
竞买保证金账户：
【户名：（略），账号：（略）0016，开户行：江西银行（上饶分行）】
详情咨询：（略）
江西省产权交易所上饶办事处：（略）
（略）：https://（略）
（略）
2024年8月15日