(略)
国有建设用地使用权
挂牌出让公告
(临审服让告字〔2024〕25号)
经
(略)人民政府批准,
(略)行政审批服务局挂牌出让1宗国有建设用地使用权,现将有关出让事项公告如下:
一、出让地块基本情况和规划指标要求
(略)
LS-G-
(略)
地块位置
位于
(略)交会处东南,四至为:东至小埠
(略)用地、政府储备地,
(略),南至政府储备地,
(略)。
土地面积(㎡)
出让面积为52532平方米,
(略)用地面积为99平方米,铁路退线用地面积为2465平方米
土地用途
商住用地(商住比10%︰90%)
出让年限(年)
零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
规划指标要求
2.9≥容积率>1.2;
建筑密度≤28%;
绿地率≥35%
(略)
(略)6GB00210W
(略)
起始价(万元)
33330
竞买保证金(万元)
参加预申请的
6666
未参加预申请的
33330
注:该地块范围内的原有土地权利证书自本公告发布之日起废止。
二、申请人竞买资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律法规政策等另有规定及列
(略)场诚信体系黑名单的外),均可申请参加。
三、竞买申请
本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2024年8月16日后登录
(略)(略)获取:
(略)
四、竞买保证金缴纳
申请人缴纳竞买保证金的时间为2024年8月26日中午12时至2024年9月16日中午12时,逾期不予受理。
(略)确认后,方为具有报价资格的竞买人。申请人取得竞买资格后,必须在挂牌期内进行报价,否则无法竞得建设用地使用权。
五、挂牌时间、竞价方式:
(略)
(略)上交易(不接受其他方式:
(略)
挂牌时间截止时,如有多个竞买人报价,
(略)将转入询问期,询问有报价的竞买人是否愿意继续竞价,有竞买人表示愿意继续竞价的,
(略)上限时竞价(
(略)上限时竞价的,将在
(略)(略)发布公告,择期进行),确定竞得人。
六、资格审查
(略)上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度,
(略)向其发出《成交通知书》后3个工作日内,通过
(略)(略)上传以下材料进行资格审查,资格审查通过后在线签订《成交确认书》:
1.法人申请的,提供营业执照扫描件;自然人申请的,提供身份证明扫描件(上传至信息库即可);
2.出让文件规定的其他材料。
七、其他需要公告的事项
(一)
(略)上挂牌出让地块现状及所列条件,
(略)上挂牌出让地块现状及所列条件无异议并全面接受。
(二)该宗地实行用地预申请制度,预申请保证金为3333万元,可以银行保函的形式办理;参加用地预申请的竞买人,竞买保证金为6666万元,竞买人需在出让公告报名期内按竞买保证金数额补齐差价;未参加用地预申请的竞买人,竞买保证金为33330万元。竞得人应于签订出让合同后1个月内缴纳不少于50%的成交价款,余款于签订出让合同后12个月内付清。预申请人不参与竞买的,预申请保证金不予退还。
(三)竞得人需按规划及还建安置协议约定承担还建安置任务,还建普通商品住宅449套,建筑面积6.2万平方米;竞得人需在该宗地南邻地块无偿配建一处6个班幼儿园,用地面积为4100平方米,建筑面积不低于2662平方米,幼儿园建设需与该宗地同步投入使用。
(略)向其发出《成交通知书》后三个工作日内,与
(略)建设局及
(略)办事处签订委托代建协议书,与
(略)教育与体育局及
(略)办事处签订幼儿园委托代建协议。
(四)本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更,将发布变更公告,届时以变更公告为准。
八、注意事项
(一)
(略),并慎重上传需提交的资料。
(略)上交易活动的,申请人将被列
(略)场诚信体系黑名单。
(二)本次挂牌出让成交后,竞得人支付的竞买保证金转作受让地块的定金。
(略)向其发出《成交通知书》后3个工作日内按照资格审查的要求提供有关材料。土地竞得人不按出让文件要求提供资料或提交虚假资料的,资格审核通过后逾期或拒绝签订(电子)《成交确认书》的,竞得结果无效,竞买保证金不予退还(不超过成交价或者未成交标的起始价的20%),按照规定上缴国库;造成损失的,应依法承担赔偿责任;出让人可适时对该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。
(三)参
(略)参加限时竞价。
(略)上限时竞价的顺利进行,请按照《土地竞买人操作手册》
(略)络环境。(《操作手册》在
(略)(略)“办事指南”专栏,请认真阅读)。
九、联系方式:
(略)
竞买人:
(略)行政审批服务局
地址:
(略)
联系人:
(略)
(略)(略)技术支持
电话:
(略)(略)
CA证书办理电话:
(略)
(略)行政审批服务局
2024年8月15日
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