东海县人民法院关于临沂市郯城县城区文明路108号5幢1单元2601室（含车位及储藏室）（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略））（第一次拍卖）的公告

江苏省（略）人民法院
拍卖公告
江苏省（略））的不动产，现公告如下：
一、（略）：
（略）网站：网址：（略）.taobao.com/law_court.htm?spm=（略）&user_id=（略），户名：（略）人民法院。
二、拍卖标的：（略））的不动产。
房屋：鲁（2021）（略）
储藏室：鲁（2021）（略）
车位：鲁（2021）（略）
房产过户请咨询房产所在地房管部门。
欲购买，请咨询承办法官。
起拍价533098.4元，保证金：（略），加价幅度：（略）。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、本次拍卖以现状为准。特别提醒：对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为，竞买人一旦报名交保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
七、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所发生的税费和需补交的相关税费由买卖双方按相关规定，由相应主体承担，没有规定或规定不明的，均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对拍卖标的享有优先购买权的人应在拍卖名截止日前向执行法院主张优先购买权，由该执行机构审查确认优先购买权是否存在。逾期不向执行法院主张的，视为放弃优先购买权。
九、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系。
十、（略）将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后10日内缴入法院指定账户(开户行：（略）东海新建支行，户名：（略）收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到（略）人民法院签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书后15个工作日内领取民事裁定书、拍卖款收款收据，在拍卖款项交付法院后90日内办理拍卖标的物的交付手续，买受人自行提取拍卖标的物。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。
十一、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值原因，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价、支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人适当提前缴纳保证金并及时与开户银行联系提高转入额度，确保正常参加竞拍。各大银行充值和lia（略）查询（网址http：//（略）-（略）.htm.），竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。
拍卖咨询电话：（略）（（略））或（略）（曾）
贷款咨询电话：（略）（（略）-陆经理：（略）
淘宝技术咨询：（略）
法院
法律相关事务请咨询：
（略）7（颜法官）
联系地址：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。

二Ｏ二四年七月十一日
所含标的物
标的名称：（略）