北京物业公司2024年第11批集中采购非招标项目采购公告（包1-4）招标公告（包1、包2、包3、包4）

第一章采购公告
（略）2024年第11批集中采购非招标项目采购公告（包1-4)
（略）：LF-202408-BJWYFZ-011
1.采购条件
（略），（略），项目资金来自企业自有资金。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2.采购范围
详见附件1。
3.应答人资格要求
3.1本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期交货等承担采购项目的能力。除特别注明外，这些资格、资质、业绩均系应答人本人所拥有的权利权益。
3.2本次采购不接受联合体应答。
3.3本次采购是否接受代理商应答见3.6专用资格要求。如接受代理商应答的，代理产品不得属于《机电产品国际招标投标实施办法（试行）》（商务部令2014年第1号）规定必须进行国际招标的产品。
3.4接受代理或者外协外购产品应答时，其应答产品制造商须在境内具备相应货物的制造能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障相应协作承制货物如期交货的能力。除特别注明外，这些资格、资质、业绩均系应答人本人或者其代理或外协产品制造商本人所拥有的权利权益。
3.5应答人及其应答产品须满足如下通用资格要求：
（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或非法人组织，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
（2）法定代表人或单位：（略）
（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。
（4）（略）《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。
（5）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。
（6）应答人不（略）（略）中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。
3.6应答人须满足如下专用资格要求：
详见附件2。
3.7本次采购不接受代理投标。
3.8各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
3.9除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。
4.采购文件的获取：（略）
4.1本次电子版采购文件免费获取：（略）
4.2凡有意参加应答者，请于请于2024年8月15日17:00时至2024年8月18日17:00时(北京时间，下同)，（略）（https://（略），使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，在报名确认后下载采购文件。
（略）报名的具体流程：（略）→顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。
（略）注册、报名、采购文件上传、签章、加密等操作问题请联系：（略）7。
（略）应答人须凭中招互连APP办理项目后续电子应答事宜，未进行注册的应答人在“首页→CA办理”页面在线办理相关事宜。（略）选择“（略）”，费用为200元/年，同时制作公章、法人章（方章，非签字），法人章（方章，非签字）制作无需办理个人证书，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。
中招互联APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题，请联系（略），QQ客服群：（略）。
4.（略）账号和密码，（略）或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。
4.（略）注册方可获取：（略）
5.首次应答文件的提交
5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2024年8月22日17时00分。
首次应答文件递交地点：（略）
5.（略）递交（上传）要求：（略），包括不可编辑PDF文件及可编辑的电子文档，命名格式为应答人全称-XX文件。（XX文件指价格部分、应答文件）必须在不可编辑PDF电子版投标文件首页-加盖电子公章。上传文件（略）分商务标、技术标的投标文件，只在“文件应答-商务部分”“可编辑部分”上传。
5.（略）电子签章、加密功能开发并部署完成，请各应答人使用中招互联APP投标版进行应答文件签章操作，并加密上传，（略）-下（略）下载《中招互联投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。（略）操作问题，请联系（略）。
5.4根据档案管理的要求，电子应答文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件共100页，必须从1至100连续编页。）
5.（略）填写的含税总报价、税率等必须与电子版报价部分文件（即应答函及附录）。
5.6（略）络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。应答截止时间之前未将应答文件递交（上传）（略）的应答人不予受理。首次应答截止时间之后不接受邮寄方式：（略）
5.7应答人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。应答人上传可编辑版本应答文件内容须与不可编辑文件内容一致。
5.8本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准，应答人须上传与不可编辑PDF电子版内容一致可编辑版本文件。
6.发布公告的媒介
（略）（https://（略），使用谷歌浏览器）、（略）(（略）)上发布。
7.联系方式：（略）
（略）注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密等操作问题请联系：（略）7。
中招互连APP移动CA办理、印章制作（含公章、法人章、法人签字）、印章授权、扫码使用等问题，请联系（略），24小时紧急联系电话：（略）
招标单位：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
8.合规声明
本采购文件符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。
2024年7月
附件1
需求一览表
（略）：LF-202408-BJWYFZ-011
（略）
采购人：（略）
项目名称：（略）
项目地点：（略）
采购范围
计划工期要求
备注
1
（略）
（略）鲁能公馆外墙清洗服务
项目位（略）。
（略）有5栋，沿街商铺3层到顶，外墙清洗面积总计45000㎡，共清洗2次。
12个月
2
（略）
顺义颐景润园地库道闸改造服务
（略）位（略）A110颐景润园。
（略）安装服务，（略）18套、曲臂道闸15套、地感线圈15套、铺设光纤5300米等，改造后设备的安装调试，以及旧设备拆除。
总工期预计30天。
本项目须现场踏勘
3
（略）
（略）（略）处保洁服务
项目位于位（略）与名堂街交汇处。
负责采购方所管辖范围保洁服务，保洁员11人。
12个月
4
（略）
（略）住宅项目消防设备电气设备防火技术检测服务
（略）所服务的住宅项目：顺义、天润、天津、利湾、名苑、（略），检测面积约450940平方米。
顺义、天润、天津、利湾、名苑、优山消防设备电气设备防火技术检测。
12个月
附件2
应答人专用资质要求
（略）
项目名称：（略）
资质业绩条件
1
（略）鲁能公馆外墙清洗服务
（1）资质要求：提供具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。（2）业绩要求：2021年1月1日至应答截止日，外墙清洗业绩不少于2项，需提供服务合同复印件等证明文件。（3）其他要求：具备高空外墙清洗服务企业资质证书。
2
顺义颐景润园地库道闸改造
（1）资质要求：提供具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。（2）业绩要求：2021年1月1日至应答截止日，（略）、道闸改造维修等业绩不少于2项（单个业绩金额不低于15万），需提供服务合同复印件等证明文件。
3
（略）（略）处保洁服务
（1）资质要求：提供具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。（2）业绩要求：2021年1月1日至应答截止日，售楼处、住宅、（略）、酒店公寓保洁服务业绩不少于2项，需提供服务合同复印件等证明文件。
4
（略）住宅项目消防设备电气设备防火技术检测服务
（1）资质要求：提供具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。（2）业绩要求：2021年1月1日至应答截止日，消电检服务业绩不少于3项（单个业绩金额不低于40万），需提供服务合同复印件等证明文件。（3）具有消防设备、电气设备防火技术检测相关资质，并提供相关资质证件扫描件。
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