新溪街道下头合村发源路边厂房经营权招标公告

（略）边厂房经营权招标公告

为加强村级集体资产管理，增加集体经济收入，壮大村级集体经济，根据《关于印发〈（略））等文件规定，经村聘请评估机构评定合理价格及按村级重大事项决策通过后，（略）进行公开招标，具体招标公告如下：
一、标的物基本情况：
1.厂房位置：下头合村党建文化广场旁，（略）交界处，厂房整体面积2300.00平方米，共二层每层各1150平方米（详见厂房宗地图），具体以实测为准。
2.竞投底价：（略）对厂房租赁价值进行评估，结合其他管理等因素，评估建议价格为每平方米租金6.50元/月，每月租金为14950.00元，以此作为竞投底价。
3.承租方式：（略）
4、租金缴交方式：（略）
二、投标人须满足以下条件：
1、投标对象为下头合村年满十八周岁具有完全民事行为的村民或注册地为新溪街道下头合村的法人单位：（略）
2、投标对象信誉良好，无重大违法记录，且在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单并未被禁止参加投标者方可报名。
3.投标单位：（略）
三、报名时间：2024年8月19日（星期一）至8月21日（星期三）共3天上班时间接受报名。
四、报名地点：（略）
五、报名须备资料：
1.竞投人身份证原件及复印件，以单位：（略）
2.银行转账凭证或存单凭证；
六、报名方式：（略）
七、竞投时间及地点：（略）
八、竞投原则：本次项目采用书面报价方式：（略）
九、违约责任：中标者必须在中标后必须按相关约定与下头合村理顺有关手续，否则视其违约，村集体收取的10.0万投标保证金作为违约金不予退回违约者，计入集体收入。
十、其他规定：
1.中标者应在签订合同之前按中标价全额缴纳第一年度租金，同时，竞投保证金10.0万元转为合同履约保证金，合同履约保证金在不违约的合同到期后10个工作日内全额退回；下一年度租金应在当年度到期的前一个月25日前缴清，否则视为违约，村集体有权收经营权并不退回合同履约保证金。（中标者中标后反悔或拒不办理签订合同者，视为单方违约，违约方应承担10.0万元违约金的违约责任）
2.发包方只负责安装及开通水、电表，不负责电梯（货梯）安装。承租方应服从治安、消（略）场环境及其他管理规定，租期内所产生的一切责任及费用（含水费、电费、卫生费和其他未列明的其他费用）由承租方承担。
3.承租方必须接受下头合村委会的监督，做好日常垃圾清运工作，确保经营环境卫生整洁，（略）。
4.租赁期间，若因集体或上级政府需要该范围土地，下头合村有权单方终止合同，提前一个月告知，并将未履约部分的租金和合同履约保证金退还给承租方，承租方必须无条件配合。
5.租赁期满，承租方必须把厂房、原有配套设施完好归还下头合经济联合社，否则，下头合村委会将视其损毁程度，追究承租方的经济赔偿责任。
6.租赁期满，如村委会继续出租该厂房，在同等条件下原承租者享有优先租用权。
十一、公示时间：2024年8月15日至2024年8月21日。
十二、其他未详尽之处由下头合村委会解释。
附：厂房宗地图。

（略）新溪街道下头合村民委员会
2024年8月15日