防城港市2024年第九期国有建设用地使用权挂牌出让公告

防港告字〔2024〕14号
经防（略）人民政府批准,防（略）自然资源局决定以挂牌方式：（略）
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求
（略）
土地位置
总用地面积(㎡)
净用地面积(㎡)
土地用途
规划指标要求
出让年限(年)
起始价(万元/亩)
增价幅度
竞买
保证金
(万元)
容积率
(净用地)
建筑
密度
绿地率
建筑限高(m)
总建筑面积(㎡)
GC（略）
（略）红沙村
205211.01
205211.01
科研用地、旅馆用地、体育用地
≤2.0
≤30%
≥30%
≤60
≤410422.02‬
科研用地50年、旅馆用地40年、体育用地50年
53
1万元/亩的整倍数
16314.2753
注:规划设计条件详见规划设计条件图。本期出让宗地以现状土地条件出让,容积率按《防（略）容积率计算规则》(按净用地面积)核算,土地使用面积按照2000国家大地坐标核算。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可参加竞买。但有欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用合同等不良用地行为的,以及被列（略）失信黑名单的,不能参加此次土地出让活动的竞买。
三、申请人可以单独申请,也可以联合申请。
四、本期国有建设用地使用权挂牌出让按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
五、本次挂牌出让的具体要求和详细资料详见挂牌出让文件,并以挂牌出让文件为准。申请人可于2024年8月15日至2024年9月11日到防（略）信息发布大厅获取：（略）
六、申请人可于2024年8月15日至2024年9月11日到防（略）信息发布大厅提交书面申请文件。竞买保证金到账的截止时间为2024年9月11日16时整。
申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2024年9月11日17时前确认其竞买资格。
七、本次国有建设用地使用权挂牌地点：（略）
挂牌时间为:2024年9月4日上午9时至2024年9月13日上午10时。
八、竞得人应依据《成交确认书》的约定,在成交后7个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,并在签订出让合同之日起30日内付清全部出让成交价款。
九、受让人交清国有建设用地使用权出让价款后,出让人才有义务将出让土地交付给受让人。受让人交清国有建设用地使用权出让价款前,出让人有权拒绝交付出让土地给受让人。
十、受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后5个工作日内与（略）人民政府签订《国有建设用地使用权交地确认书》。受让人应在签订交地确认书之日起1年内动工,动工后2年内竣工。
十一、GC（略）号宗地涉及的耕地占用税等一切税费由竞得人缴纳。本期土地出让交易服务费由竞得人单方承担。
十二、被征地农民养老保险补贴资金由竞得人承担,具体以人社部门测算为准,被征地农民养老保险补贴资金1561.6364万元。在参与竞买报名前,竞买人需缴纳至指定账户(具体详见出让文件)。
十三、GC（略）号宗地涉及占用8等水田,由竞得人负责耕作层剥离利用工作。
十四、GC（略）号宗地为带规划设计方案挂牌出让,竞得人需按规划设计方案进行建设。后期在符合规划条件的情况下,竞得人需调整规划设计方案的,应按程序报批。
十五、联系方式：（略）
（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
联系人：（略）
防（略）自然资源局
联系地址：（略）
联系电话：（略）
联系人：（略）
十六、（略）址:
中国（略）场网:（略）
防（略）（略）站:（略）.gov.cn/
（略）网站:（略）.gov.cn/fcgggzy
十七、缴纳竞买保证金账户:
户名:（略）
开户行:中国邮政储蓄银行防（略）分行
账户:（略）（略） 
防（略）自然资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更公告为准。
主办单位：（略）
交易服务单位：（略）
2024年8月15日
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