河源市高新区深能热力1#厂房公开招租

公告基本信息
（略）JC（略）项目名（略）深能热力1#厂房公开招租
起始日期2024年08月16日09时00分00秒结束日期2024年08月29日17时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）西面、（略）北面
装修情况毛坯面积/数量2344.98平方米
权属情况有房产(土地)证资产性质其他类
是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年(可续租3年（资产租赁期限届满前3个月，原承租人提请续租的，同时满足以下条件并经原决策机构批准可以续租：（1）履约记录良好；（2）原租赁合同通过公开招租签订；（3）接受企业的续租方案。）)报价有效期120天
免租期5个月签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日
招租底价10元/平方米/月（蒸汽使用费：（详见计算公式）元/月注：蒸汽使用费=承诺蒸汽使用量（单位：（略）
租金支付方式：（略）
资产用途限定其他(工业/其他)
履约条件1、本项目物业为现状出租，竞价人在公告期间应自行勘察和全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况等），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款（详见附件《租赁合同》文本）。一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞价人中选，应按招租人移交时的现状接收物业；2、竞价人必须按照国家规定合法使用厂房，不得进行黄、赌、毒等违法行为，不得进行其他对该地块生活秩序、环境产生噪音或造成影响的生产经营。3、竞价人若在租赁期间对厂房进行装修改造，需要事先将方案交出租方审定同意后再施工，施工时不得改变厂房原有结构。4、厂房租赁期间内产生的水、电，门前3包等费用由承租方承担。详细情况及具体要求以租赁合同为准。5、竞价人若同意使用招租方的蒸汽并在《承诺函》中列明了年用汽量，则表明承租方已完全理解并接受招租方的蒸汽参数与价格，在正式投产后必须履行承诺，按273.13元\吨的蒸汽价格及不低于自己承诺的年用汽量与招租方单独签署购汽合同。6、竞价人应承担本项目的全部投资及一切政府相关的审批手续，并承担办理审批手续的所有费用；7、负责物业使用期间的消防安全，承担消防安全责任，遵守国家、省市及出租方的消防及安全生产规定，物业使用前承租方需自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文，并承担由此产生的一切费用；8、在租赁合同期内，承租人不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划，不能从事违法经营活动；9、未经出租方与承租方签订补充协议，不得发生转让、转租、分租或以承包、联营等方式：（略）
其他补充说明一、网上注册：竞价人报名前需登录https://（略）#/login注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后即可登录报名。二、项目报名：1、网上获取：（略）
租赁费用相关信息
履约保证金金额2个月租金46899.60元（含税）物业管理费0元/㎡/月（无物业服务）
空调费无其他招租成功后，代理机构：（略）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(一次报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者若公告期内无报名者，经集团批准，可按不低于底价90%的价格重新公开招租。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、竞价人为在中华人民共和国境内（港澳（略）除外）依法设立、合法存续的具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人；2、竞价人须承诺经营必须是：①非易燃、易爆、有毒、放射性危险物品等高危行业的；②非污染、噪音等符合环境卫生要求的；③非国家明令禁止经营的；④消防、环境卫生等符合国家规定标准的；⑤符合相关安全生产法律法规和标准的。
需提供的证明材料一、企业需提供的证明材料（均加盖公章）：1、提供营业执照复印件（原件备查）或相关主体资格证明文件打印件；2、提供“竞价人应具备的资格条件”中第2点要求的承诺。二、自然人需提供的证明材料（均加盖手印）：1、第二代居民身份证复印件（原件备查），若授权他人办理须经过公证处公证的授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件；2、提供“竞价人应具备的资格条件”中第2点要求的承诺。
资格审查申请文件递交截止时间2024年08月29日17时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）21层
联系人：（略）
出租方信息
名称：（略）
（略）三楼309-15室
交易保证金
金额35,174.7元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年08月29日17时00分00秒
其他
（略）：https://（略）（略）（略）
特殊事项说明1、电子竞价（一次性报价，物业租金及蒸汽使用费的总价报价最高者成交；增幅的倍数按0.5元整数倍）2、本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（（略））负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。