位于苏州高新区向阳路88号原科玛化妆品（苏州）有限公司名下的建筑物、构筑物、设备设施、绿化拆除迁移工程（不包括所属土地使用权、围墙、公共设施及已告知不在拍卖范围的资产等，具体要求详见拍卖告知书）

（略）拍卖公告
受苏州（略）委托，（略）（（略）.cn）对下列资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：（以现场踏勘看样为准）位于苏州（略）原科玛化妆品（苏州）（略）名下的建筑物、构筑物、设备设施、绿化拆除迁移工程（不包括所属土地使用权、围墙、公共设施及已告知不在拍卖范围的资产等，具体要求详见拍卖告知书）。拍卖人及委托人不能保证拍卖标的的品质，不承担瑕疵担保责任，竞买人必须仔细踏勘看样。
二、咨询及预约看样：即日起接受咨询，预约看样。
三、报名地点：（略）
联系电话：（略）
四、报名登记注意事项：
（一）竞买人须提供的材料：
1、竞买人须为苏（略）范围内注册的具有建筑工程施工总承包一级以上（含一级）建筑企业，并与房屋建筑工程监理丙级以上（含丙级）的监理单位：（略）
2、竞买人须提供苏（略）范围内建筑工程施工总承包一级以上（含一级）资质证书正副本原件及复印件、营业执照正副本原件及复印件、《安全生产许可证》副本原件及复印件、建筑工程二级及以上注册建造师注册证书和安全B类证书原件及复印件、安全员（不少于3人）注册C类证书原件及复印件、建造师及安全员身份证原件及复印件、建造师及安全员连续6个月以上（略）（含（略）级市）社保证明原件、法人身份证原件及复印件、授权委托书原件及代理人身份证原件及复印件。
3、灭火救援特种车辆2辆和大型雾炮车4辆，灭火救援车行驶证额定载质量不低于6吨，顶部配置喷距不低于40米消防高炮。大型雾炮车行驶证额定载质量不低于8吨，雾炮机射程不低于100米，车辆初始登记日期均须为2016年1月以后，年检和保险均未过期，自有或租赁，租赁需提供租赁合同原件，大型雾炮车需提供车辆参数、雾炮机参数（包含整车、雾炮机照片）。提供行驶证原件及复印件、登记证书原件及复印件，保险单原件和复印件。
4、与竞买人合作的房屋建筑工程监理丙级以上监理单位：（略）
（以上所有复印件均需加盖公章，代理人为本项目建造师）
（二）竞买步骤：
1、（略）报名，并在审核通过后缴纳参拍保证金200万元及资料费300元（现金），同时签署《拍卖告知书》及竞买人承诺书（法人代表或代理人签字并盖公章），参拍保证金由建筑单位：（略）
2、拍卖成交后，买受人所交付的参拍保证金200万元直接转作履约保证金，另需交纳污染防治保证金50万元及垃圾清运费预付款50万元，并于2024年8月23日下午3时前付清拍卖成交款、成交额5%的拍卖佣金、公告费、（略）软件使用费及污染防治保证金，垃圾清运预付款于四方协议签订后三日内交付至协议中运输单位：（略）
3、项目拆除施工前需提供《房屋、设备拆除方案》、《安全事故应急救援预案》、《消防技术方案》、《拆迁工地施工防尘措施》等交委托方后，报相关部门审定。买受人在施工拆除前，必须办理本拆除项目整体人寿团险，买受人进场施工后需提供相关操作人员的特种作业证，并交委托人审查备案，通知进场后方可实施拆除。
4、本次拍卖标的建筑清运费须买受人自行承担。
（三）特别提示：
1、项目交接及开工时间以委托人通知为准；施工前需（略）内所有枯枝树叶和易燃物全部清理干净。进场施工前委托人将对灭火救援车和雾炮车现场进行查验，施工设备及车辆各项功能必须都能正常使用，买受人须按本公告要求数量配备车辆，且需增加施工人员及设备，合理施工，流水作业，确保整个项目按期完工。
2、买受人须与竞买登记合作的房屋建筑工程监理单位：（略）
3、整个项目须于2024年9月30日下午5点前完工退场，否则每逾期一天罚款10万元，逾期超过5日的，委托人有权终止《拆除迁移协议书》，并由委托人强制清场，未拆除的建筑物、设备、设施等视为买受人放弃权利，履约保证金不予返还，作为委托人处理买受人遗留事项的费用（委托人有权自行委托第三方处理买受人未达要求或遗留的相关事项，所产生的费用从履约保证金中抵扣不足的，超出部分仍由买受人承担）。
4、施工进场前买受人需按要求搭建围挡（仿真草皮装饰夹心彩钢板围挡，高度不低于4米，并做喷淋控制扬尘，且场地内须设置高杆喷雾4个），全封闭施工，外立面设置不少于50%的公益广告。
5、施工拆除过程（略）内如有危废不能随意处置，全部收集好，买受人须委托具有危废资质处置的单位：（略）
6、厂区内树木、绿化须及时迁移，严禁采用锯断等方式：（略）
7、钢结构拆除要求一律用机械扒倒，在地面切割分解。
8、该项目中所有垃圾（包括原有垃圾和拆除产生的垃圾）按（略）人民政府渣土办及相关主管机关的要求处置，由买受人作为处置主体须在正式办理首批项目资产移交之日后20个工作日内完成与相关部门签署四方协议的工作，如逾期，视作违约。垃圾处置所需的行政审批由买受人负责办理，垃圾处置所产生的一切费用由买受人承担。
9、施工方运输时应注意渣土不得抛洒，否则应承担由此引起的一切法律责任，包括处罚、赔偿等。为控制扬尘，施工过程中要求采用拆除面淋湿操作方法，（略）内裸土地面及现场未清理的建筑垃圾需随时逐步采用6（略）进行覆盖、铺装等措施防止风吹产生扬尘。
10、本项目拆除完成后，做到场地内建筑物全部拆除、树木及绿化全部迁移，场地内所有垃圾全部清运，无建筑垃圾、污染物及残杂物遗留现场，土地平整压实。在完工后应做到将（略）域内保留四周4米高度仿真草皮装饰夹心彩钢板围档，所有出入口(包括缺口)用4米高度仿真草皮装饰夹心彩钢板门进行封闭。（略）内裸土地面采取防尘覆盖、铺装等措施（（略）要求6帧以上）防止风吹产生扬尘。
11、整个项目竣工后待委托人验收合格，委托人将履约保证金无息退还至买受人（如有违约金或罚款，退还余款）。
五、更多其他相关事项详见《拍卖告知书》。