[江西省产权交易所]南昌市青云谱区朱桥东路上朱桥农民公寓共计1866.96㎡房屋整体招租

（略）:JX2024ZL00259
项目名称：（略）
标的名称：（略）
信息披露期:信息披露首日：（略）信息披露期满日：（略）
延期处理方式：（略）
项目简介:（略）上朱桥农民公寓共计1866.96㎡房屋整体招租，建筑面积合计约1866.96㎡，租赁期限自确定租赁起始日起至2026年7月6日止，（略），江西省（略）前万村村民委员会享有经营使用权（委托管理年限为叁年，自2023年7月7日至2026年7月6日止）。本次招租房屋的建筑结构均为钢筋混凝土。本次招租房屋均未办理不动产权证书，其现状均为：简单装修。房屋处于空置（详见房屋清单）。租赁具体起始日由租赁合同另行约定，租赁终止日为2026年7月6日。挂牌价为首年度月租金，租金价格为出租方净得租金价格，不含税，因租赁所涉及的一切税费(包括但不限于出租方应缴纳的相关税费等)，均由承租方全部承担，承租方需自行了解相关税收政策。
重大事项及其他披露内容:
1.本次挂牌标的所有重大事项揭示及瑕疵等详见赣中泰评报字2024-08号评估报告。标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，意向承租方提交承租申请并交纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌招租标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失（包括但不限于交易机构交易服务费、出租方经纪代理机构：（略）
承租方资格条件:
1.具有完全行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
与出租相关的其他条件:1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。3.【合同签订】承租方被确定之日起须在3个工作日内与出租方签订租赁合同。4.【交易税费】（1）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，（略）相关规定收取交易服务费（最低不少于900元），由承租方承担，（略）；（2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上，采取拍卖方式：（略）
联系方式：（略）
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