【交易公告】
(略)剩余4套房屋租赁权拍卖公告
区块链已存证
存证时间:
存证哈希值:
区块高度:
(略)4套房屋
租赁权拍卖公告
(2024)
(略)鑫莱租拍08第16号
(略)(简称委托人)
(略)自有4套房屋(1-3季度剩余)租赁权进行公开拍卖,现将有关事项公告如下:
一、拍卖标的基本情况(仅供参考,以现场看样为准!)
房屋所有人:
(略)座落:
(略)内
(略)
位置
租赁年限
面积约
起拍价
竞买保证金(万)
原租赁合同终止时间
1
(略)西七门
1年
48.8㎡
4.4万
0.5
(略)
2
(略)东五门
1年
82.8㎡
0.9万
0.5
(略)
3
(略)西十二门
1年
45㎡
4.4万
0.5
(略)
4
(略)西七门
3年
79.37㎡
23.76万
2万元
闲置
二、相关说明
1.拍卖人不承担标的瑕疵担保责任,由委托人交付予买受人;
2.租赁期间发生的任何税、费、取暖费、物业费、水电费、房屋租赁税及土地使用税等费用由买受人负责;
3.结算方式:
(略)
4.房屋租赁押金在买受人与委托人签订租赁合同时由委托人收取;
5.如成交,原承租人(或原使用人)继续租赁或使用的,租赁合同起始时间按原租赁合同终止时间签订;
6.租赁权的实现发生的税、费由买受人负责;未到期房屋在租赁合同终止时交付使用,期间租金不返还现买受人;
7.承租期内未经委托人书面同意不得转租;
8.原承租人在同等条件下有优先购买权;
9.特别说明:竞买人报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件及委托人提供的租赁合同等资料,并咨询有关标的相关事宜,凡报名参加竞买的,皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件及《租赁合同》等予以认可;
(略)基本账户;
三、拍卖时限
1.展示时间、地点:
(略)
2.网上报名、交纳保证金截止时间:2024年9月5日16时30分,以实际到账时间为准;
3.拍卖时间:2024年9月6日10时;
4.拍卖方式:
(略)
5.付款方式:
(略)
6.确认书签署:
(略)联系,签署《拍卖成交确认书》;
7.租赁合同签署:交齐全款后三个工作日内与委托人联系《租赁合同》签订事宜,并向委托人交纳房屋租赁押金。
四、
(略)上注册的账户进行交纳,采用“转账、电汇”方式:
(略)
竞买保证金不冲抵任何款项,在签订租赁合同完毕后,无息返还。
五、竞买人要求
我国境内合法的自然人、法人或其他组织均可
六、其他需要公告的事项
相关文件及电
(略)(
(略).cn)-“服务指南”进行下载相关操作手册。
七.
(略)发布。
八、联系人:
(略)
(略)电话:
(略)
(略)
(略)
(略)络拍卖规则、须知
(2024)
(略)鑫莱拍字08第16号
(略)自有4套房屋租赁权进行公开拍卖,
(略)上拍卖事宜敬告如下:
一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订,竞买人应现场看样后及认真仔细阅读,了解并认可本须知、规则、
(略)签的相关文件等全部内容,方可参与竞买。
二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、
(略)签文件及委托人提供的租赁合同的各项条款,并对本人的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的,皆视为对所有资料予以认可,并对本人的竞买行为负责。
三、竞买人应为我国境内合法自然人、法人或其他组织。
四、成交后委托人以现状交付,拍卖标的资料仅供参考,以现场展示为准,以现状拍卖。
五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样参加竞拍的责任自负,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解、认可,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、
(略)电子竞价,价高者得;
七、未成交竞买人,如无特殊原因,无息返还竞买保证金;
八、买受人应在两日内将成交款、拍卖佣金(总成交额2%)
(略)账户内。
九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的,不构成违约责任,委托人退还全部款项。
十、买受人逾期未支付全额拍卖款的,除所交款项作为违约金不予退还外,依据《拍卖法》第三十九条处理。
十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺,不承担所有权转移涉及的一切费用。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币;成交后,所有权转移时发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。
十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现,将取消其竞买资格,除保证金不退还外并追究相关的法律责任。
十四、根据法律规定,委托人有权在拍卖开始前中(终)止拍卖或撤回拍卖。
十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍,因网络延时、断网、
(略)故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。
十六、简易流程:按顺序操作每个步骤,否则无法进入竞拍环节
1、账号注册。
(略)(
(略).cn)
自然人注册:选择自然人;法人注册:选择竞买人
2、
(略)完善基本信息。完善基本信息,上传所老需资料,等待核验;
老用户:请更新资料,核验通过后方可进行报名等所有操作
3、网上报名并缴纳保证金。
(略),并“电汇”交纳竞买保证金;
4、保证金缴纳完毕后,进入页面查询保证金,然后进行竞拍资格确认;
5、网上竞拍请及时刷新页面进行更新,避免出价失败;
十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为,可如实举报。
十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约,所交款项作为违约金不予退还。
(略)电话:
(略)
提示:相关文件及电
(略)(
(略).cn)-“服务指南”-进行下载相关操作说明
(略)
(略)
附件:产权交易公告.pdf分享:
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