开江县人民法院关于开江县新宁镇橄榄广场3幢11楼6号（变卖）的公告

法院公告
（略）（变卖）的公告
（略）人民法院变卖公告（略）人民法院将于2024年8月31日10时至2024年10月29日10时止（延时除外）（略）上进行公开变卖活动（法院账户名：（略）人民法院，（略）址：（略）,现公告如下：
一、变卖标的：
位于（略））（略），土地类型：出让；用途：住宅。
变卖价：（略），增价幅度（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）人民法院办理交接手续。如逾期提交委托书或委托书内容不符合法律规定，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
（咨询时间：上午9:00-12:00，下午14:00-17:00，节假日除外）
四、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可以加价参与竞买，本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价结束前五分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状完全了解，并接受标的实物的一切已知和未知的瑕疵，请审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。
2、本次拍卖不包含室内的电器、家具等动产、可移动的设备等，未标明的瑕疵不在本院承担范围内，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，挂网图片仅供参考。
六、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月23日前与本院联系。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预交款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预交款自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖预交款自动转入法院指定账户，如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后十日内缴入法院指定账户,（略）（2024）川1723执恢33号拍卖款。（户名：（略）：（略）（略）1）。变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
法院监督电话：（略）
法院咨询电话：（略）
标的物详情咨询电话：（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。

（略）人民法院
2024年8月16日



所含标的物
标的名称：（略）