四川省首尔迪拍卖有限公司：四川省广汉市三水镇山水亭江居商业用房经营权拍卖公告

受委托，（略）一楼拍卖大厅对下列标的举行现场拍卖会。（略）发布拍卖公告：
一、拍卖标的：
本次拍卖标的位于（略）旁山水亭居，商业面积约为2464.65㎡；其中约有373.45㎡将作为三水镇政府用于建设便民服务功能用房使用，实际出租面积约为2091.2㎡。（面积仅作参考，可能存在误差，最终以测量报告或图纸为准，面积误差无论大小不影响本次拍租价格）
标的名称：（略）
实际出租面积约为：2091.2㎡租赁年限：5年
起拍价：225,849.6元/年拍卖保证金：25万元
二、其他说明
1、经营范围：竞得人自营（在工商局办理经营范围内自营）。经营类别需符合国家规定，严禁从事：严禁经营易燃易爆品、有毒有害化学用品、丧葬服务、河沙、水泥、碎石等扬尘类建材、工业加工、高噪音、高污染行业，严禁非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
2、商业用房使用说明：本次拍卖仅以商业用房的经营权进行竞租，竞得人可对商业用房进行改造，但不得破坏建筑的原有结构。
3、免租期：6个月。
4、管理要求：竞得人需完全服从资产方的管理，若竞得人在实际经营中其经营类别不符合国家政策，以及产生相关投诉问题，资产方有权收回本标的经营权并要求竞得人承担其造成的相关损失（包括但不限于经济、名誉等）。
三、标的展示：自公告之日起标的物现场展示，即日起至2024年8月29日前接受咨询，预约看样。
四、竞买人资格：
中华人民共和国境内的企业、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外）均可参加竞租，不接受联合竞租。
参加本次商业用房经营权拍卖的竞买人应具备下列条件：
1、企业需具有良好的商业信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
2、自然人和其他组织需提供信用良好的证明。
3、竞买人参加本次拍卖活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
五、标的优势：（略）旁距离镇政府约1km，交通十分便利。目前该项目已竣工交房，共有住房1311户。
六、竞买登记手续办理：即日起至2024年8月27日上午9：00至下午5：00止（节假日除外）在四川成都（略）：（略）23151），以实际到账时间为准。
七、未尽事宜将在报名资料中体现。
（略）地址：（略）
联系人：（略）
（略）
2024年8月16日