云南居美拍卖有限公司：关于云南杨林化工有限公司强制清算所涉及资产的公开拍卖公告（第三次）

受委托，我公司将于2024年9月5日10时至2024年9月6日10时止（延时除外）（略）（网址：https://（略）.cn/)进行公开拍卖活动，委托单位：（略）
一、拍卖标的物：
标的一：原材料、在库低值易耗品、机器设备、电子设备整体打包拍卖。原材料主要为醋酐、硫酸、硫酸铝、甘油等生产物资，放置于库房中，购置已近五年，未开封，低温保存。及在库低值易耗品、机器设备、电子设备一批。（标的物以实际看样为准）。
评估价合计：1,262,123.12元。起拍价：1,022,319.73元；保证金：20万元，增价幅度5,000.00元及其倍数。
标的二：包装物、产成品（库存商品）整体打包拍卖。包装物主要为200L的空桶，数量约为570个。产成品（库存商品）主要为酸醋、甘油、乙酸乙酯等，尚未过期，保存得当。（标的物以实际看样为准）。
评估价合计：1,322,778.00元。起拍价：1,071,450.18元；保证金：20万元，增价幅度5,000.00元及其倍数。
标的三：土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施整体打包拍卖。土地使用权六项，（略）为嵩国用(2004)字第045号-(2004)字第050号，宗地均位于杨林东山村委会，均为工业用地，使用权类型出让，终止日期为2054年2月9日，准用年限为50年，五通一平，面积21126.6平方米，其中嵩国用（2004）字第047号因2016（略）建设项目征收143平方米，土地证收回后未重新办理新的土地使用证，征用后未进行勘测定界。本次拍卖标的中嵩国用（2004）字第047号面积以《（略）位于杨林东山村委会的工业用地不动产测量报告》（云景评测字[2024]第021号）记载的3,806.84平方米进行拍卖。房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施，主要包括用于生产、辅助生产及办公的房产和生产生活辅助设施，如化验室仓库、佛祖房、烘房、（略）、中铬车间、（略）大门、甘油三酯（略）大门、方缸基础、蓄水池、汉白玉如来佛等。（标的物以实际看样为准）。
评估价合计：11,288,707.00元。起拍价9,143,852.67元；保证金：150万元，增价幅度50,000.00元及其倍数。
标的四：两辆二手机动车整体打包拍卖。主要为轻型仓栅式货车1辆和桑塔纳轿车1辆，购置于2009年11月到2017年10月期间。（标的物以实际看样为准）。
评估价合计：64,200.00元。起拍价52,002.00元；保证金：1万元，增价幅度500.00元及其倍数。
注：1、上述全部标的物详见云南驰新评报字〔2024〕第044号《（略）全部（略）场价值评估项目资产评估报告》。全部拍卖标的物依其现状（实物现状及权属现状）进行拍卖，现状是指交付时标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状、权属现状等现实状况。竞买人应实地查勘并充分了解标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、拍卖标的存货及设备中，醋酐属于第二类易制毒化学品，硫酸属于第三类易制毒化学品。根据《易制毒化学品管理条例》第五条“易制毒化学品的生产、经营、购买、运输和进口、出口，除应当遵守本条例的规定外，属于药品和危险化学品的，还应当遵守法律、其他行政法规对药品和危险化学品的有关规定。”“禁止走私或者非法生产、经营、购买、转让、运输易制毒化学品。”由于该类化学品受到管制，不具备普通商品的流通属性。竞买人应当具备相应的危化品运输收购处置资质才可报名参拍。
3、本次拍卖标的物所涉及的地上房屋、建构筑物均未取得不动产权证明。
4、对上述标的权属有异议者，请于开拍10日前与我司联系（联系人：（略）
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、竞买人条件
1.欲竞拍标的一的竞买人须具备危化品运输收购处置资质，具备《危险化学品经营许可证》、《危险废物经营许可证》，具有公安部门颁发的生产性废旧金属收购许可证和商务部门的再生资源回收经营者备案登记证明，提交复印件加盖公章，验原件，审核通过后才可报名。
2.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加标的二、三、四的竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
3.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
4.竞买人需详细咨询房地产所在地产权过户的相关政策，过户风险自行承担；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
5.若竞买人使用中华人民共和国居民身份证以外的证件参与竞买房屋，应提前自行向相关部门核实能否购买该房地产，和办理过户的相关政策及要求。若因竞买人自身原因无法办理过户等相关手续，保证金不予退还。
四、优先购买权人
1.优先购买权人参加竞买的，（略）提交有效证明，经委托方确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
2.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。
3.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，我司应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。
五、拍卖方式：（略）
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式：（略）
六、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
七、税费及其他费用承担
标的物转让登记手续由买受人办理，我司将给予一定的协助。本次拍卖过程中涉及的相关税费、欠费（包括但不限于拍卖标的产权变更登记及交付等）依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担（具体费用竞买人可自行至当地税务部门进行咨询了解），涉及的其他费用由买受人自行承担。
八、保证金、拍卖成交款及拍卖佣金的支付
1.凡欲参加本场拍卖会者，须在2024年9月4日16:（略）指定账户（账户名称：（略）
2.未竞买成功者，保证金在拍卖会后10个工作日内全额(无息)原路退还。
3.拍卖成交后，成功竞得标的三的买受人交纳的保证金可以冲抵拍卖成交价款；成功竞得标的一、标的二、标的四的买受人交纳的保证金转为履约保证金，待安全提货完毕审核通过后，车辆过户凭证交至我司后方可退回。拍卖成交款余款请在拍卖成交后7日内汇款至我司指定账户（账户名称：（略）
4.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，我司可向悔拍人追索。
5.拍卖成交后，买受人须于7日内向我司账户（户名：（略），开户银行：（略）昆明铂金大道支行，账号：（略）0801）支付拍卖成交价2.8%的拍卖佣金。
6.拍卖成交后，（略）支付成交价0.15%的平台软件服务费。
九、拍品交付
1.买受人应于付清全部拍卖成交款后3个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到我司（地址：（略）
2.买受人付清全部成交款项后，我司协助委托人将拍卖成交的标的物移交给买受人，并由我司协助买受人及委托方到相关主管部门办理产权过户手续。
十、重要提示
1.拍卖标的物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖标的物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。
2.拍卖用地应符合土地管理相关法律、法规规定，竞买人参与竞买前应自行向相关部门核实拍卖标的物用地情况、规划条件（略）产业定位等相关信息。
3.本次拍卖标的物所涉及的地上房屋、建构筑物均未取得不动产权证明。
4.拍卖标的移交的资产以现场实际资产为准。
5.竞买人应当对拍卖标的的实际状况、瑕疵（含名称：（略）
6.本次拍卖标的物中，存在化工生产线及其配套设备，由于停工停产时间较久，主装置未进行彻底清洗置换，装置及其附属（略）域可能还残留相关辅料、物料、废料未处置；可能会造成环境污染，中毒、易燃、易爆等情况，厂内还存放有生产原、辅材料、成品等，包括生产废料及部分危险化学废料，渣库，酸池，循环水设施等。标的一设置竞买资质审核报名的条件，若有意向参与报名的，（略）联系现场实际查看。意向竞买人到展示地点：（略）
7.标的一、标的二中有国家严格管控的，买受人应及时办理相关手续；有属于国家禁止交易的，委托人有权撤回对应标的且不承担违约责任。上述情形导致本次拍卖失效的，买受人交付的成交款无息返还。
8.标的一、标的二拍卖成交后，须严格按照《易制毒化学品管理条例》，危险化学品运输、储存、处置的相关规定执行，产生的包括但不限于运输离场等全部费用及安全责任均由买受人承担。
9.本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。委托人和拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
10.竞买人竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式：（略）
11.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。
12.竞买成功后，涉及土地使用权证等权属证明的过户登记事宜由我司协助买受人办理，并由买受人承担由此产生的相应费用；竞买人在竞买前应自行向土地变更登记部门核实变更及登记事宜，并于竞买成功后自行办理相关事宜、承担相应费用。
13.买受人在接到我司通知3个工作日内凭拍卖成交确认书和我司出具的提货通知书到标的物所在地进行拍卖标的物的移交，并由我司协助移交及办理过户手续，逾期不办理的，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
14.买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费拍卖前产生的由原权利人承担，拍卖成交后的由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
十一、特别提醒
1.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
2.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读我司发布的拍卖须知。
咨询电话：马先生，联系电话：（略）
联系地址：（略）
本公告其他未尽事宜，请向我司咨询。
（略）
2024年8月16日