大理州烟草公司宾川县分公司闲置资产招租项目（二次）招标公告

（略）的委托，（略）闲置资产招租项目（二次）进行公开招标。根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规的规定，按照公开、公平、公正、诚实信用的原则，竭诚欢迎符合条件、具备履约能力的承租方参加。
1.项目概况与采购范围
1.1项目名称：（略）
1.2（略）：TPZBCG-DL-（略）
1.3采购方式：（略）
1.4项目内容及相关要求：
（略）项目内容：
（1）标段划分及拟对外招租资产情况、出租用途和租赁期限
（略）
（略）
标段名称：（略）
拟对外招租资产情况
出租用途
租赁期限
1
TPZBCG-DL-（略）
一标段：牛井烟站卷（略）部闲置资产
（略）牛井烟站卷（略）（略）（略），地理位置较好，交通条件便利、商业环境一般、当地经济状况发达。牛井烟站产权明晰，证件齐全，土地性质为划拔用地，用途为商业用地用地面积4808.41㎡；建筑物12幢，建筑面积2628㎡，拟出租部分闲置资产。拟出租资产明细：牛井烟站卷（略）部，建筑物1幢，建筑面积66.69㎡，电路、网络通畅，与门卫共用自来水。
主要用于办公、仓储、经营及服务业等
出租年限为5年，时间自合同签订之日起
2
TPZBCG-DL-（略）
二标段：州城烟站综合用（略）部闲置资产
（略）州城烟站综合用（略）落在村社集（略），位于州城镇至宾居镇交通干道上，地理位置较好，交通条件便利、商业环境一般、当地经济状况一般。州城烟站产权明晰，证件齐全，土地性质为划拔用地，用途为商业用地用地面积5378.14㎡；建筑面积2057.13㎡。拟出租资产为一幢二层砖混结构综合用房临街铺面一间，使用面积29.4㎡，以及水电宽带等配套附属设施。
（2）租金收缴方法
采取先缴后租，按自然年度一年一缴（自签订合同之日起算），承租方第一年租金须于合同签订后3个工作日内以转账方式：（略）
（3）招租底价
一标段：牛井烟站卷（略）部闲置资产，第一年不低于27250.00元/年（含税价）；
二标段：州城烟站综合用（略）部闲置资产，第一年不低于4533.00元/年（含税价）；
注：租金逐年递增，均须在上一年度租金的基础上递增。
（略）相关要求：
（1）在租赁期间，承租人承诺不以任何形式将租赁物转让、转借、转租、分租和抵押。未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更租赁资产的租赁用途;租赁资产必须依法依规经营，不得堆放有毒有害和易爆物资。
（2）出租方只出租资产的使用权，只承担因资产出租而涉及的相关税费，除此之外的其他事宜和各种税费以及经营费用（含水、电、煤气、有线电视、电话、物管费等）均由承租方负责。并负责招租范围内和范围外的安保，卫生清洁工作。
（3）出租标的物租赁期限届满后，出租方将再次采取公开招租的形式对标的物进行招租。
（4）租赁保证金，承租人须在中标后5个工作日内支付给出租方年租金的10%作为租赁期限内的保证金，租赁期满无违约行为后，出租方一次性无息退给承租人。
（5）租赁合同签订，租赁合同签订。中标人在交清租赁保证金的前提下，须在中标公示后10个工作日内与出租人签订租赁合同，否则视为自动放弃，不退还竞标中标人投标保证金、租赁保证金。
（6）以双方签订租赁合同之日算起，租赁期间，我公司将会对租赁单位：（略）
（7）租赁资产维护：严禁拆除影响房屋安全的墙体、梁板等部位，如承租方须对房屋、设施、设备等进行改造、维修、装修的，其方案需报出租方和当地相关行政管理部门审核同意及验收符合相关规定；所涉改造、维修、装修等的费用均由承租方自行承担，出租方不予承担，租赁期满归出租方所有，资产出租期间由承租方负责租赁资产的维修维护，租期满完好归还承租方。
（8）安全责任：承租方在租赁期间应依法经营，如所发生违法经营、安全事故和业务纠纷的，概由承租方责任，与出租方无关。
2.投标人资格要求：
2.1投标人必须是具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人（（略）法人或自然人分别或者联合承租），法人或其他组织持有效的工商营业执照或统一社会信用代码证、银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息；自然人持有效的身份证；（略）职工及其直系亲属不得参与本次项目的投标；
2.2投标人必须提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
2.3信誉要求。由招标代理：（略）
（略）法人或其他组织信誉要求
（1）参加本次采购活动前3年内，（略）（（略）.cn/）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
（2）参加本次采购活动前3年内，在信用中国（（略）.cn/）未被纳入“失信被执行人名单”“重大税收违法失信主体”；
（3）参加本次采购活动前3年内，投标人及其法定代表人（负责人）（略）（https://（略）.cn/）上无行贿犯罪记录；
（4）参加本次采购活动前3年内，在“（略）（（略）.cn/）”网站未被列入经营异常名录信息、未被列入严重违法失信名单（已被移出的除外）；
（5）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人、母公司、（略），都不得在同一招标项目中同时投标，否则作废标处理。
（6）投标人及其法定代表人、（略）、（略）发布的“存在行贿行为供应商名单”，（略）转发的行业其他工商企业“存在行贿行为供应商名单”。
（略）自然人信誉要求
（1）参加本次采购活动前3年内，（略）（（略）.cn/）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
（2）参加本次采购活动前3年内，在信用中国（（略）.cn/）未被纳入“失信被执行人名单”“重大税收违法失信主体”；
（3）参加本次采购活动前3年内，（略）（https://（略）.cn/）上无行贿犯罪记录；
（4）（略）、（略）发布的“存在行贿行为供应商名单”，（略）转发的行业其他工商企业“存在行贿行为供应商名单”。
2.4本项目不接受联合体投标；
3.报名及招标文件的获取：（略）
3.1报名时间：2024年08月19日至2024年08月23日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至11:30时，下午2:00时至5:30时。
3.2投标保证金：本项目投标保证金为一标段：人民币贰佰元整（￥200.00元），二标段：人民币壹佰元整（￥100.00元），各投标申请人按招标文件要求的时间交纳。投标保证金由招标代理：（略）
3.3报名地点：（略）
3.4招标文件售价为：一标段每份300.00元，二标段每份300.00元，售后不退。
3.5投标人报名时须提供：
（略）法人或其他组织承租者：
（1）营业执照或统一社会信用代码证副本复印件或扫描件；
（2）银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息复印件或扫描件；
（3）法定代表人身份证明书；
（4）法定代表人授权委托书（除法定代表人出席外）；
（5）法定代表人身份证或法定代表人授权委托代理人身份证；
（6）需向代理机构：（略）
以上证件资料投标申请人报名时均须提供相关证件（加盖公章）扫描件一套发至报名邮箱：（略）
（略）自然人承租者：
（1）身份证复印件或扫描件；
（2）银行出具的资信证明（个人存款证明）（存款金额不低于招租底价）；
（3）投标人联系电话：（略）
以上证件资料投标申请人报名时均须提供相关证件（亲笔签名）扫描件一套发至报名邮箱：（略）
报名方式：（略）
注：投标人可对多个标段进行报名，报名资料与文件费分标段提交与缴纳。
4.开标时间：2024年09月10日09时00分。
5.开标地点：（略）
6.投标文件递交：（略）络协同方式：（略）
7.发布媒介
（略）（（略））、（略）站（（略））上发布。
8.联系方式：（略）
招标人：（略）
联系人：（略）
代理机构：（略）
联系人：（略）
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