乌沙沙田街11号临建厂房出租

交易公告
（略）：J02-N（略）15053X-（略）-000861-9
（略）-厂房使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。
一、竞投项目基本情况
资产名称：（略）
乌沙沙田街11号临建厂房
资产地点：（略）
长安镇乌沙沙田街11号
交易面积
1284.00平方米
租赁期限
3年
保证金
169800.00元
交易底价
28300.00元/月
二、资产的使用范围：工业
三、行业要求：需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。
四、竞价单位：（略）
受让人或承租（包）人的条件：1、不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构：（略）
五、本次项目采用现场举牌竞价方式：（略）
六、申请时间
有意竞投者，（略）站或前台做好信息登记工作，并于2024年08月23日16点29分前携带相关资料到交易组织机构进行核实，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。
七、意向人报名条件
（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；
（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；
（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；
（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；
（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。
八、交保证金
竞投人必须在2024年08月23日16点30分前，将足额保证金一次性存入到指定账户（说明：1、银行进账单上必须注明：乌沙沙田街11号临建厂房出租；2、保证金必须以银行转账方式：（略）
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）
开户银行：广发银行东莞长安支行
九、看样时间
业主组织看样时间为：2024年08月16日-2024年08月23日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
十、公示时间
本交易公告公示时间为：2024年08月16日至2024年08月23日。
十一、竞投时间
竞投时间，另行通知。
十二、其他信息
合同条款摘要：1.甲乙双方协商同意，由甲方派出1人到乙方担任厂长的工作，工资由乙方支付。厂长的工资每月不少于人民币（略），其工资的调升将参照乌（略）其他企业再结合乌（略）递增率合理递增。厂长负责做好本职工作，如厂长工作不称职，再由甲方选派其他人员。2.甲方免费提供临建物面积共约144平方米给乙方使用，该面积不在合同计租范围内，乙方在履行合同期间如要使用该临建物，则需要对其进行保养及维护，确保其安全使用。在合同期满后将其完好归还甲方，加固补强和日常维护费、维修费等所用费用以及使用期间所产生的一切安全问题由乙方承担。若该临建物不符合乙方使用需要清拆时，乙方必须得到甲方书面同意后才能进行，清拆费用由乙方承担。租赁期间，如果因政府政策、消防或其他事项不合格需要清拆时，乙方应无条件清拆并承担其清拆费用。3.（略）内需改建的事项，乙方必须得到甲方书面同意后才能进行。否则甲方有权单方面解除合同并没收合同履约保证金，同时保留追究乙方因改建所造成甲方经济损失的权力。4.无论任何情况乙方需要退场，必须将租赁物的残余物品及抛弃物清理，及清洁干净地面，若乙方未履行该清洁义务的，甲方可聘请第三方来清理，清理费用由乙方承担，甲方在退保证金时可直接扣除清理费用后再退剩余履约保证金。若履约保证金不够退还的，甲方可起诉乙方承担该费用。5.乙方应于合同起始日后1个月内为租赁物购买承租房屋的火灾及其他意外保险，保险期限为租赁期限，被保险人和受益人为甲方，保额标准不低于（略）/平方米，并将所购买的保险保单复印件提供给甲方留存，未经甲方书面同意，乙方不得取消、修改前述保单或在保单上设立任何限制，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同，没收履约保证金。
其他情况说明：厂房按现状交付，中标方与原租户协商搬迁。
十三、联系方式：（略）
（略）乌沙股份经济联合社
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）招投标服务所
联系地址：（略）
联系电话：（略）
（略）址：（略）.cn
（略）招投标服务所
二0二四年八月十六日
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