霞浦新能源产业园区及配套设施项目—小沙片区标准厂房（监理）答疑纪要（二）[第（2）次答疑]

霞浦新能源产（略）及配套设施项目—小（略）标准厂房（监理）
答疑纪要（二）
（略）：E（略）（略）

各投标人：
现将由我司组织招标的霞浦新能源产（略）及配套设施项目—小（略）标准厂房（监理）有关事项答疑如下：
一、对投标人提出问题的答复
1、问题：招标文件P5页2.3，P10（略）10，P76页专用合同条款（略）涉及“三通一平”不属于施工阶段工作内容，若需监理人提供“三通一平”等项目建设前期等工作，费用另行计取，另行支付。
答：费用包含在总监理费中，不再另行计取。
2、问题：招标文件P6页2.3，P10（略）10，P76页专用合同条款（略）、（略），P77页（略）（3），P84页（略）包含“保修阶段、缺陷责任期”。理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含保修、和缺陷责任期的监理服务。建议：删除或修改为“若需监理人提供保修、缺陷责任期监理服务，费用另行计取另行支付”。否则建议①专用合同条款（略）“...项目竣工验收并经审核且监理档案备案手续齐全后付至审结数的97%，剩余的3%作为质量保证金...”修改为“...项目竣工验收并经审核且监理档案备案手续齐全后付至审结数的100%”②删除“保修阶段、缺陷责任期”字眼或相关条款。
答：根据发改价格〔2015〕299号，监理费（略）场调节价，本项目监理费包含保修阶段、缺陷责任期费用。
3、问题：本项目要求配备监理部人员6人，但按（略）执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，一般房屋建筑工程30000平方米（含）~60000平方米配备5人即可。建议：允许安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任。
答：此两份文件中的人员配备为最低标准，并不是最高标准。根据岗位要求，本项目监理人员数量按招标文件规定执行。
4、问题：招标文件P76页专用合同条款（略）“...在施工阶段进行质量、进度、投资、安全文明施工的控制...”，P77页专用合同条款（略）（2）3）“质量、安全及文明施工控制”理由：按现行有效的《建设工程监理规范》规定为进度、质量、投资三控制及安全生产管理、合同管理、信息管理及组织协调工作。建议将“安全文明控制”调整成“安全生产管理”。
答：专用合同条款（略）（2）3）“质量、安全及文明施工控制”修改为“安全生产管理”。
5、问题：招标文件P76页专用合同条款（略）（2）1）①“审查承包人提交的工程预算及结算并报委托人核定”理由：“审核承包人提交的工程预算”非施工阶段监理人工作内容。建议删除。
答：按招标文件规定执行，不作调整。
6、问题：招标文件P77页专用合同条款（略）（2）1）“⑦涉及设计变更及调整部分，应由监理单位：（略）
答：费用包含在监理费中，不另行计取。
7、问题：招标文件P80页专用合同条款2.5（4）④涉及“总监代表”。理由：本项目人员配备要求中并未要求监理人配备“总监代表”。建议：删除“总监代表”。
答：删除此条款中的“和总监代表”。
8、问题：招标文件P85页专用合同条款（略）“...因非监理人原因导致本合同期限延长时，延期365天以内将不给予补偿；监理延期时间超出365天的，附加工作酬金=[本施工阶段监理服务期限延长时间(天)—365天]×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限(天)。”不合理。理由：延期时间超出365天，才给予补偿，监理人收支无法平衡。建议修改为“...因非监理人原因导致本合同期限延长时，延期2个月以内将不给予补偿；监理延期时间超出2个月的，附加工作酬金=[本施工阶段监理服务期限延长时间(天)—365天]×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限(天)。”。此外，专用合同条款6.2建议增加“（略）正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”。
答：按招标文件规定执行。
9、问题：招标文件P85页专用合同条款（略）“①因多次违约，使得须支付的违约金及赔偿金累计达人民币10万元以上”。建议修改为：“①因监理人责任多次违约，使得须支付的违约金及赔偿金累计达人民币10万元以上”。
答：按招标文件规定执行。
10、问题：招标文件P87页专用合同条款9.1履约担保形式“4.建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，（略）提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案…（略）经营单位：（略）
答：专用合同条款第9.1条“4建设工程保证保险”内容修改为：“4.建设工程保证保险：采用建设工程保证保险形式递交的，（略）提供的保险应为先行赔付、后续追偿的见索即付保单。保险条款须经中国银保监会或原中国保监会批准或备案，所需费用由监理人承担”。
11、问题：招标文件P87页专用合同条款（略）“委托人有权根据工程的进展需要，以书面形式通知监理人增加监理人员”建议：“增加监理人员费用另行计取另行支付”。
答：费用包含在监理费中，不另行计取。
12、问题：招标文件P88页专用合同条款（略）“8）监理人应具备与本工程相关的常用检测仪器(包括但不限于全站仪、红外线测距仪...”这些检测仪器不需要在投标文件格式四、拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表中配备吧？请确认投标时仪器设备填报是否按P60页（略）（4）其他因素分项评分标准表中试验检测仪器设备（满分10分）的评分标准来填写？
答：投标人投标时“拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表”按评标办法其他因素分项评分标准填报。其他设备可不在投标文件格式中配备。
13、问题：招标文件P90页专用合同条款（略）“...工期延误超过3个月的，委托人有权要求监理人暂时退场，退场期间的监理费用不予支付。”。理由：（略）上做了信息登记，无法解出用于其他监理项目，退场期间，委托人应支付监理人员相应的挂证费用。建议修改为：“...若工期延误超过3个月，委托人有权要求监理人暂时退场，退场期间，现场监理人员工资仅按挂证费用计取。”
答：不另行支付费用，按招标文件规定执行。
14、问题：本项目实施免缴投标保证金，那投标文件格式一、投标函及投标函附录中，投标保证金金额应为“（略）”还是“0元”，请代理明确。
答：属于适用免缴投标保证金情形的投标人，《投标函》及《投标函附录》中投标保证金金额按0元填写；不属于适用免缴投标保证金情形的投标人按（略）填写。
二、本答疑纪要作为招标文件的组成部分，原招标文件、答疑纪要中有相同或相似内容做同样修改，并以本答疑纪要为准。投标人应（略）站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。
招标人：（略）

招标代理：（略）

日期：2024年8月16日