新上铁公司嘉兴站JX-B1-02、JX-B1-10短期临时商业项目（租期6个月）招商公告

（略）嘉兴站JX-B1-02、JX-B1-10短期临时商业项目（租期6个月）招商公告1一、招商主体
（略）。
二、商业定位
坚持以“专业化、市场化、法治化、数字化”为方向，以“高标招商、活力招商、阳光招商、智慧招商”为招商目标，招商全过程优质、高效、公开、规范、透明。
三、招商项目
本次招商项目共有2个商业点位，具体点位见下表，商务条件等具体内容请见招商说明书。
（略）
（略）
车站
（略）
面积（㎡）
业态
合同打包情况
备注
SY-（略）
（略）
嘉兴
JX-B1-02
20.6
零售（便利店）
否
无上下水、租期6个月，到期后纳入空置商业项目统一公开招商。
SY-（略）
（略）
嘉兴
JX-B1-10
40.22
零售（便利店）
否
无上下水、租期6个月，到期后纳入空置商业项目统一公开招商。
JX-B1-02固定综合费单价底价：10元/天/平方米；营业额提成比例固定为28%。
JX-B1-10固定综合费单价底价：10元/天/平方米；营业额提成比例固定为28%。
若涉及竞价，则上述两个商铺只需对固定综合费单价进行竞价，营业额提成比例为固定值。
四、招商时间
1、（略）账号是否能够正常登陆，（略），联系方式：（略）
2、2024年8月21日14点20分竞商人将营业执照复印件、法人授权委托书（原件中粘贴委托人身份证明）、法定代表人身份证明材料线下递交招商人（不可邮寄）。
线下材料递交地址：（略）
3、2024年8月21日14:30-15:（略）完成竞商点位确认，详细步骤见第五点。
4、点位确认以后，若商铺包件只有1个竞商商家，则转为商务洽谈，商铺包件超过1个竞商商家的，采用三轮竞价的方式：（略）
五、线上竞商点位确认
线上竞商点位确认方式：（略）
六、准入基本标准
1.实缴资本：非餐饮类不低于50万元（不符合条件的竞商文件无效），实缴资本以会计师事务所出具的2023年审计报告，或由会计师事务所或者审计事务所及其他具有验资资格的机构出具的验资报告为准；
3.企业营业执照在有效期内，且需具备拟竞商点位业态相关经营范围（须提供营业执照复印件加盖公章）；
4.（略）成立日期须在2022年8月1日前；
5.合法持有商标注册证和品牌授权书（须提供复印件并加盖公章）。持授权品牌的竞商商家，品牌授权链须清晰（品牌所有方须明确被授权方能够再次授权）。
6.竞商商家身份证明材料（须提供法人授权委托书原件、授权委托人身份证明、法定代表人身份证明）。
7.有以下事项者不得参与竞商：招商人认为竞商人与招商人存在争议事项和未决事项；竞商期间竞商人与招商人及其下属单位：（略）
8.（略）、（略）站中，列入经营异常名录和严重违法失信企业名单的不得参与竞商，竞商人（略）（（略）.cn）的查询结果，包括以下信息：包含“列入严重违法失信企业名单”、“列入经营异常名录信息”的查询结果（查询日期应在竞商材料递交截止日前20天内）。
竞商人需提供在“信用中国”网站（（略）.cn）下载的“信用信息报告”（查询日期应在竞商材料递交截止日前20天内）。
（略）或“信用中国”网站未纳入竞商人信息造成无法查询的，（略）（（略）.cn/）的查询结果（查询日期应在竞商材料递交截止日前20天内）。
查询结果如列入经营异常名录、严重违法失信企业名单、存在“失信被执行人”记录、“失信惩戒”其竞商材料作无效处理。
未按前述要求提供资料或提供虚假查询资料的，其竞商材料作无效处理。
9.（略）、（略）、（略）失信企业名单（含尽职调查被处置的限期禁止参与竞商）的商户不得参与竞商。已纳入12（略）失信企业名单限制期内的竞商人，无本次招商项目竞商资格。
10.对于限制商家或被举报商家变向竞商报名的惩罚措施：招商评审阶段发现的，取消其竞商资格；招商结果公示阶段发现的，取消其中商资格；合同签订后装修阶段发现的，取消其中商资格，履约保证金不予退回，装修等费用由商家自行承担。
11.商标注册证和品牌授权书上的品牌，其核定使用商品（服务项目）须符合招商点位业态要求。
12.（略）（略）的规定，签订承诺书，法定代表人签字并盖公章。
13.国铁企业领导人员及其配偶、子女及其配偶，国铁企业一般工作人员不得违规从事客站商业经营。
14.既有承租人来参与的，与招商人没有优先承租权争议的，方可参加。
七、招商方式：（略）
本次招商采取公开招商，招商流程：
招商人发布招商公告——竞商商家自行踏勘现场——线下递交有关材料——（略）上报名确认——竞价或洽谈——决策审批——结果公示——发放中商通知书——签订协议。
八、其他
1.若后续公告内容发生改变，请以后续补遗公告为准。
2.本公告解释权归招商人。
3.现场踏勘与后续对接联系人：（略）
（略）：袁老师（略）7
4.新上铁招商事宜联系人：（略）
（略）：陈然（略）。
5.联系咨询时间：
工作日
上午08:30至11:30；
下午13:30至17:00。
（略）
2024年8月15日