河南
(略))
二、招商(招租)项目基本信息公示表
请竞商(竞租)人详细阅读本公告所有内容。报名并缴纳竞商(竞租)保证金后,视为同意本公告及附件全部内容及条款。
包
件
(略)
包件名称:
(略)
位置描述
数量
(㎡)
期限
起拍价格
(元/年)
加价步长(元)
延时
次数
房屋用途
竞商
保证金(元)
线上竞价时间
公告起讫日期
1
原配件
(略)
(略)
150.27
28个月
18754
1000
3
仓储
3751
2024/8/29
14:30-14:45
2024年8月19日起
至
2024年8月27日止
2
原配件
(略)
(略)
433.32
28个月
54078
1000
3
仓储
10816
2024/8/29
14:50-15:05
3
原配件厂仓库13
(略)3-3B东半部3-3B东半部
(略)
462.13
28个月
57674
1000
3
仓储
11535
2024/8/29
15:10-15:25
4
原配件厂仓
(略)
(略)
386
28个月
48173
1000
3
仓储
9635
2024/8/29
15:30-15:45
汇总
1431.72
178679
35737
联系人:
(略)
报名方式:
(略)
竞价时间及延时说明:每个包件线上竞价时间为15分钟,最后一分钟内仍有竞租人竞价的,可以延时一次,每次延时1分钟,每个包件最多延时3次。
本公告内包件无免租期。
三、竞商(竞租)人资格要求
1.竞商人是企业法人的,必须在中华人民共和国境内注册登记,具有独立法人资格,能独立承担民事责任;具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉、资信真实可靠;诚信守法,无信用不良记录。
2.竞商人是个体工商户的,必须资信良好,无商业经营违约记录或不良诚信记录。
3.竞商人是自然人的,必须具有完全民事行为能力,无违法犯罪记录。
4.竞商人与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷,
(略)信用评价体系招商(租)“黑名单”,
(略)管内没有竞商违规行为和合同履行违约行为,在报名本项目(包件)之前,
(略)管内没有商业经营违约、违规等不良记录(包括但不限于拖欠租赁费用、水、电费等合同中约定应交纳费用等行为)。
5.
(略)中,不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息,不存在列入严重违法失信企业名单信息情况。
6.竞商人未处于破产状态,未被责令停业、财产被接管或冻结,具有良好的盈利能力。
7.因自身原因提前解除租赁合同的承租人及其关联的法人、自然人和其他组织,自合同解除之日起二年内不得参与该承租人所退租房屋的竞商;情节恶劣的,该承租人及其关联的法人、自然人和其他组织,
(略)的招商项目。
8.严禁使用液化气罐,液体燃料、天然气等。不得经营爆炸、放射、危险化学品等业态。
9.经营业态要与合同签订一致。若为人员密集场所,则按相应消防要求取得《消防许可证》和《消防安全合格证》。
10.不接受联合体竞商。
四、竞商(竞租)报名、缴纳竞商(竞租)保证金
1.竞商(竞租)报名时间:2024年8月19日起至2024年8月27日止(上午8:00-12:00,下午14:30-17:30,双休日除外)。
2.竞商(竞租)人线上报名前须完善个人信息并完成随机码注册(线上竞价必须使用随机码登录方可进入竞拍室),如因竞商(竞租)人未注册及绑定随机码导致无法进入竞拍室参与竞拍的,招商(招租)人不承担责任。
3.线上报名:竞商(竞租)
(略)注册报名(网址:https://
(略)),线上报名时,如竞商(竞租)人为企业法人或个体工商户的,
(略)上传法人或个人身份证图片及营业执照等企业资料图片(包括招商(招租)人要求另行提供的各项资料图片)。
4.参与此次公开招租项目须参照《信息公示表》内所示金额,按包件向招租人交纳竞租保证金。如中租,竞商保证金转为履约保证金。未按时交纳竞租保证金的视为不合格竞租人,不能参与竞商。
竞租人将竞租保证金汇入招租人指定账户,并在汇款用途注明(配件厂仓库XX号房屋竞商保证金)字样,竞租保证金必须由竞租人直接汇(存)入招租人指定银行账户方为有效(由第三方账户向招租人交纳视为竞租无效)。
竞租保证金招租人指定账户:
户名:
(略)
(略):
(略)4
开户行:
(略)支行
5.报名审核:招商(招租)人对竞商(竞租)人进行报名资格审核,线上报名上传资料图片符合要求,并已经缴纳竞商(竞租)保证金的竞商(竞租)人方能通过报名审核。
五、线上竞价
1.本次招商(招租)项目竞价方式:
(略)
2.招商(招租)人进行第一次招商(招租)项目公示后,报名通过资格审查的竞商(竞租)人有1个及以上的,则按公告规定时间进行线上竞价。
3.线上竞价执行最高价中商(中租)的原则,在规定时间内(包含延时阶段)线上出价最高的竞商(竞租)人即为第一中商(中租)候选人,
(略)上出价排在第二、第三的为第二、第三中商(中租)候选人。
4.因竞商(竞租)
(略)网络原因,造成竞商(竞租)人竞价失败的,招商(招租)人不承担责任。
六、竞价结果公示
(略)进行公示(网址:https://
(略)),公示期为3个工作日。如公示结果无异议或异议不成立,以第一中商(中租)候选人为中商(中租)人,招商(招租)
(略)发布招商项目中商结果公告(网址:https://
(略)),并向中商(中租)人发出《中商(中租)通知书》。第一中商(中租)候选人放弃中商(中租),或存在本《招商(招租)公告》载明的情形被取消中商(中租)资格,或者被查实存在影响中商(中租)结果的违法行为等情形的,招商(招租)人可以按照线上竞价确定的中商(中租)候选人名单排序依次确定其他中商(中租)候选人为中商(中租)人(中商(中租)价格以该中商(中租)候选人最终线上出价为准),也可以重新招商(招租)。
七、签订合同
1.中商(中租)人应根据本公告附件的合同文本及《中商(中租)通知书》,在招商(招租)人发出《中商(中租)通知书》后10日内与招商(招租)人签订合同。
2.如中商(中租)人在上述期限内未能签订租赁合同,视为中商(中租)人放弃中商(中租)权利,双方招中商(租)关系终止,招商(招租)人没收中商(中租)人的竞商(竞租)保证金,双方招中商(租)关系终止后,中商(中租)人不得以任何方式:
(略)
3.中商(中租)人应在收到《中商(中租)通知书》后7日内,按招商(招租)人通知时间与招商(招租)人交付手续,并签署《交付确认书》,招商(招租)人不另向中商(中租)方发出其他书面交付通知。如由于中商(中租)方的原因未按期到场办理交付手续或未签署《交付确认书》,则视为中商(中租)方认同符合交付要求,前述7日期满之日即为交付日。
八、发生下列情形之一,取消竞商(竞租)人竞商(竞租)或中商(中租)资格,竞商(竞租)保证金不予退还
1.竞商(竞租)人串通线上竞价。
2.竞商(竞租)人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式:
(略)
3.因竞商(竞租)人填报信息错误,导致招商(招租)人无法联系竞商(竞租)人并发送《中商(中租)通知书》的。
4.中商(中租)人未在线上竞价中商后7日内签收《中商(中租)通知书》,或收到《中商(中租)通知书》10日内未与招商(招租)人签署合同,视为中商(中租)人放弃中商(中租)权,双方招中商(中租)关系终止。
5.竞商(竞租)人中商后,不得要求对公告附件中所示合同条款进行更改。如以对合同条款不满意为由拒签合同,则视为竞商(竞租)人放弃中商(中租)权,双方招中商(中租)关系终止。
6.中商(中租)人因非不可抗力等原因主动放弃中商(中租)资格。
7.中商(中租)人在签署《中商通知书》后,提出放弃拟中租资格的。
九、项目勘察与交接
对招商(招租)项目,招商(招租)人不统一组织现场勘察,竞商(竞租)人自行勘察,了解项目具体现状(包括但不限于房屋结构、装修情况、水电表安装等事项)
本招商(招租)公告涉及项目均以现状交接,对于老商户前期自行安装且无法拆离的事物,新老商户自行友好协商解决。
十、或有变更
有关本线上竞价招商公告的时间或地点:
(略)
十一、竞商(竞租)保证金退还
1.中商(中租)人签订合同后,竞商(竞租)保证金直接转为履约保证金。
2.除本招商(招租)公告明确不予退还的情形外,招商(招租)人于线上竞价结束后10个工作日内,向未中商(中租)的竞商(竞租)人一次性退还竞商(竞租)保证金(不计息)。因竞商(竞租)人原因导致退回保证金无法及时到账的,招商(招租)人不承担责任。
十二、其他
1.竞商(竞租)人承担自身发生的所有参与竞商(竞租)有关的一切费用。
2.竞商(竞租)人报名参加竞商,
(略)相关主管部门及生产单位:
(略)
3.招商(招租)人有权对招商(招租)公告进行必要的澄清、修改或推迟线上竞价,补充通知作为招商(招租)公告的一部分,对竞商(竞租)人具有约束力。
4.所有招商(招租)公告未明确的待商定条款及约定,均以招商(招租)人的要求为准。
5.本次公开招商(招租)活动是企业根据国铁集团相关规定的自主招商(招租)行为。
6.
(略)拥有以上招商(招租)事项的最终解释权及决定权。
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