(略)第1层2-101租赁招商项目null招商公告
(略)2024年第四批房产资源租赁项目进行公开招商。具体事项公告如下:
一、招商项目名称:
(略)
1.招商项目名称:
(略)
2.
(略):zcyygs-zsglzx
(略)
二、招商人
1.招商人名称:
(略)
2.招商人地址:
(略)
三、招商项目概况
1.项目包件明细:
(略)
(略)
位置
面积(㎡)
租期(月)
招商底价(元/年)
竟商保证金(元)
1
zcyygs-zsglzx
(略)
(略)第1层2-101
房屋面积:74.09㎡左右
36
102800.00
10280.00
2.租金、履约保证金缴纳方式:
(略)
3.用途:必须用于自营,经营业态为竞商人自主选择经营业态,禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判定安全隐患大的经营业态,并且符合《房屋租赁合同》有关条款规定的经营项目要求,符合《房屋租赁合同》有关条款规定的经营项目要求。
4.招商人对该项目场所为既有现状租赁,竞商人应自行了解项目场所现状,充分考虑为满足使用功能而自行修缮投入的费用,招商人不承担该项费用,详见《房屋租赁合同》第五条:“房屋及附属设施的修缮与使用”中的条款约定。
四、竞商人要求
1.竞商人资格性要求
1.1竞商人须为响应招商,具有在中华人民共和国境内注册的独立企业法人、自然人或其他组织资格。
1.2竞商人在以往的经营活动中,应无不正当竞争手段取得经营权的记录,近三年内没有骗取中商(标)和严重违约及重大违规问题;银行信用良好,无不良记录,没有处于停业,财产被接管、冻结、破产状态;近两年内没有由人民法院判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录;竞商期内,通过“信用中国”
(略)查询投标人不得属于失信被执行人;依法纳税、依法缴纳社会保障资金等,无违反国家相关规定等不良记录。
1.3竞商人的自然人股东、
(略)机关部门及招商人的一般工作人员,
(略)机关部门及招商人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。
1.4竞商人提供的资信资料真实有效,应与竞商文件提供的资信资料一致。
2.竞商人符合性规定要求
2.1所从事经营活动业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定,
(略)部门管理的要求,符合招商文件载明的要求。
2.2不得利用承租房产资源开办幼儿园、托儿所、养老院、福利院。
2.3不得将承租的生产、经营、办公性用房,用于家庭日常居住。
2.4服从招商人的安全管理,必须严格遵守各项消防法律法规及有关安全管理规定。承租房屋内不得明火作业,不得擅自生产、存放和经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。
(略)和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配,不得超负荷用电和私拉乱接临时电源。
2.5国家、
(略)各级组织严令禁止不得在该类场所从事经营的其他业务。
2.6
(略)职工(含集体企业职工)从事经营活动。
2.7未经招商人书面许可,竞商人(中商人)不得将承租房产资源转租、转让、转借、调换或与他人联营。
评审小组按照招商文件明确的符合性规定要求对竞商人进行评审。符合性要求评审不合格者,立即终止其竞商资格。
3.其他限制性条件
3.1本项目不接受联合体报名竞商。
3.2每批次招商的房产资源租赁包件,
(略),
(略)或个人租赁经营使用的,严禁报名参加招商人招商评审及竞商。
4.中商人(承租人)承担的义务
中商人(承租人,下同)在承租房产资源等房屋(或场地)内的经营,需符合国家相关法律法规及招商人管理要求,否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在房产资源租赁期内对承租房屋(或场地)不得私自进行装修改造、扩建等,确需经营必要,须符合《房屋租赁合同》中有关条款约定,否则,因此投资造成的损失,由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用,致使所承租房屋及房屋内设备设施损坏的,由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋(或场地)期间,
(略)管理制度,
(略)管理规定,及时缴纳规定相关费用。
中商人签订《房屋租赁合同》时,须同时签订《房产资源承租业主承诺书》,并对所承诺事项后果负责。
五、竞商报名
1.报名开始时间:2024年7月30日8时-2024年8月7日17时,为期7个工作日(节假日及双休日除外)。
2.报名方式:
(略)
线上线下同时报名,在(https://
(略))
(略)报名的同时进行现场报名,现场报名地点:
(略)
3.招商文件开始发售时间:2024年7月30日8时-2024年8月7日17时,为期7个工作日(节假日及双休日除外)。
4.招商文件发售地点:
(略)
5.购买文件联系人:
(略)
6.招商文件费用:贰佰元整(¥200.00元),售后不退。
7.缴纳竞商保证金:竞商人需缴纳竞商保证金(缴纳金额详见项目包件明细),于2024年8月7日17时前存入招商人指定银行帐户。在本招商项目结束后10个工作日内,
(略)径退还竞商人。但竞商人存在以下情形之一者,取消其竞商资格,竞商保证金不予退还,五年内不得参与招商人组织的招商活动:
(1)提供虚假材料或借用他人资质,违规取得竞商资格的;
(2)与他人串通恶意抬价或压价,影响竞商公平的;
(3)在招商评审会议现场干扰会场秩序,导致招商评审无法正常进行的;
(4)中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。
8.招商人银行信息
开户银行:建设银行济南车站支行
账户名称:
(略)
(略):
(略)(略)
六、竞商文件的递交、评审时间及地点:
(略)
1.递交时间:以招商人通知时间为准。
2.递交地点:
(略)
3.招商评审时间:以招商人通知时间为准。
4.招商评审地点:
(略)
七、招商方式:
(略)
公开招商。
八、资格审查方式:
(略)
1.资信资料要求:潜在竞商人或授托人持有效证件(身份证原件、营业执照原件等)、授权委托书到指定地点:
(略)
潜在竞商人报名时,须向招商人提供“信用中国”网站(https://
(略).cn/)出具的企业信用报告、中国人民银行出具的个人征信报告、营业执照复印件、法人代表身份证复印件、自然人身份证复印件,授权委托报名的还需提供受托人身份证复印件。
以上报名材料均需加盖公章,自然人报名的签字按手印。报名材料一旦提交不予退还,线上报名时还应将以上报名材料扫描件上传(https://
(略))
(略)。
招商人对潜在竞商人资信资料初步审核通过后,方可报名参加招商人组织的公开招商评审,并同意其购买招商文件、缴纳竞商保证金。
资格资料递交联系人:
(略)
3.资格资料递交截止时间:2024年8月7日17时。
九、发布公告的媒介
(略)上发布。
十、竞商人参评事项相关说明
1.竞商人准备和参加竞商、评审活动所发生的费用均由竞商人自理。
2.竞商人参加招商人组织的招商评审需提交的竞商文件、交纳竞商保证金规定,以及招商评审其他事项、要求详见招商人发售的《招商文件》。
十一、其他事宜
1.
(略)邱女士;联系电话:
(略)
(略)4(工作日);洒先生:联系电话:
(略)
2.招商文件购买费用以及竞商保证金必须以竞商人名义向招商人交纳。
3.竞商人购买招商文件时须按如下格式完整填写竞商报名表。
4.
(略)负责解释。
竞商人报名表
竞商人名称:
(略)
招商项目名称:
(略)
(略)
(略)
竞商人详细地址:
(略)
竞商联系人:
(略)
竞商联系人:
(略)
竞商联系人:
(略)
竞商人电子邮箱:
(略)
填写日期:年月日
(略):23:26a8278d20fa334c98a4917f1f6e619a6d
(略)第1层2-101租赁招商项目招商项目中商候选人公示1经评审/谈判小组评定并经招商人确定,现将中商候选人公示如下:
招商内容/包件名称:
(略)
(略)第1层2-
(略)(略)
王水生
公示时间:2024年08月16日至2024年08月20日。
竞商人和其他利害关系人对公示结果如有异议的,应当在中商候选人公示期间以书面形式向招商人或招商代理机构:
(略)
招商人或招商代理机构:
(略)
详细地址:
(略)
邮政编码:250001
联系人:
(略)
电话:
(略)4
传真:
(略)4
邮箱:
(略)
监督电话:
(略)3
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