黄海新区滨海片区人才公寓全过程工程咨询服务招标公告

黄（略）滨（略）人才公寓全过程工程咨询服务招标公告2024-08-（略）黄（略）滨（略）人才公寓全过程工程咨询服务招标公告
黄（略）滨（略）人才公寓全过程工程咨询服务招标公告
（略）：E（略）（略）
一、招标条件
本招标项目黄（略）滨（略）人才公寓全过程工程咨询服务（项目名称：（略）
二、项目概况与招标范围
1、建设地点：（略）
2、工程规模：黄（略）内装饰装修）。
3、招标范围：本项目招标全过程工程咨询的服务范围包括：勘察设计（地质勘探+方案+施工图等）、造价咨询、工程监理、项目管理、招标代理：（略）
（1）勘察设计范围（包括但不限于）：工程设计服务范围（包括但不限于）：主要包括（但不限于）方案设计、初步设计的深化设计、施工图设计（包含但不限于建筑、结构、给水排水、电气、供配电、居配、暖通空调设计等所有专业工程设计及专业深化设计）、人防设计（含人防转换预案）、智能化设计、亮化设计、海绵设计、门窗及幕墙设计、装配式PC设计、绿色建筑设计咨询、景观设计基坑支护设计、消防设计、总图及室外管线、智能化方案及施工图设计、等有关本项目的全部建筑设计工作、设计概算编制、负责施工图报审（施工图审查费由招标人：（略）
（2）造价咨询服务范围（包括但不限于）：投资估算编制、设计概算审核、施工图预算、最高投标限价（含工程量清单编制）编制、施工全过程跟踪审计（含变更、签证、索赔等额外价款计取的见证、计量、计价审核；工程量、材料价格以及各类询价内容的预审）、分析合同价款与投资偏差，把握工程造价整体控制目标；编制资金使用计划，审核工程价款调整；核实工程建设实际进度与工程款支付节点偏差；在服务期间定期编制跟踪审计月度、季度、半年度、年度工程造价情况报告等造价咨询服务内容，以及施工阶段全过程中的其他进行造价控制、管理咨询等事宜；竣工结算审核（工程结算审核）；无条件配合招标人：（略）
（3）工程监理服务范围（包括但不限于）：全过程工程咨询服务工程监理主要负责工程现场工程监理工作；给予其他咨询服务工作团队相应的配合，以便更好的完成整个项目全过程工程咨询服务，具体包括：配合项目管理服务工作团队，完成现场需要工程监理配合的工作；配合造价咨询服务工作团队，完成现场变更签证等现场管理资料；配合工程设计服务工作团队，按全过程工程咨询服务合同要求在设计阶段提供相应的技术交流与相关支持；配合招标代理：（略）
（4）项目管理服务范围（包括但不限于）：组建项目管理团队，在招标人：（略）
（5）招标代理：（略）
（6）其他服务（工程检测）：工程检测主要包括见证取样检测、专项检测[含但不限于地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测、室内环境质量检测、建筑节能工程检测、建筑智能工程检测（含系统的性能检测、各类参数检测，如有）、附属工程及配套工程等内容]全部建筑工程中所涉及的桩基检测、常规材料检测、备案检测（包含但不限于水电材料、门窗检测、环境检测等内容）等所有检测服务及相关手续的备案（不含消防检测等专业部门要求的特殊检测服务）。招标人：（略）
4、服务期：暂定1500日历天。注：施工计划开工日期2024年12月01日。（1）具体开工日期以招标人：（略）
5、全过程工程咨询合同估算价：约2222.5万元（建安工程费暂按13亿元计费）。
6、标段划分：
（略）
标段名称：（略）
招标范围
E（略）（略）
黄（略）滨（略）人才公寓全过程工程咨询服务
本标段内的全部咨询服务内容。
7、其它：质量标准：合格。注：符合国家现行合格标准。
三、投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式：（略）
1、具有独立订立合同的能力；
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3、信誉要求：投标人不得存在下列情形:
（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐（略）市级、（略）（项目所在地）有关部门暂停招投（略）场准入资格且在公示处罚期内的。
（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）
（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”（略）站公示且在有效期内的。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人：（略）
4、投标人应为同时具有建设行政主管部门核发的：（1）工程监理房屋建筑工程专业甲级资质或工程监理综合资质；（2）工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计建筑行业甲级或工程设计综合资质甲级的独立法人。
5、本工程全过程工程咨询机构主要管理人员是指项目总负责人、各组负责人等。
6、类似业绩要求：投标人具备自2021年9月1日（以项目竣工验收之日为准）以来房屋建筑工程全过程工程咨询服务（咨询范围至少包括工程设计、工程监理、项目管理、造价咨询、招标代理：（略）
7、全过程工程咨询服务机构要求：
7.1本项目要求组建全过程工程咨询机构，其中工程勘察设计组、工程监理组、造价咨询组、项目管理组、招标代理：（略）
7.2全过程工程咨询机构成员资格及要求：
（略）全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）要求：具有一级注册造价师（土建或土木建筑工程专业）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或一级注册建筑师的注册执业资格证书中的任一项且已注册在投标人单位：（略）
（1）全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）自本项目投标文件递交截止之日起无在管(监、建)工程。投标人的全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）自本项目投标文件递交截止之日起无在管(监、建、管)工程：若国家注册监理工程师担任全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）的，必须无在监工程，或变更后无在监工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月)(提供有效承诺书且加盖投标人公章)；若注册一级造价工程师担任全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）的，必须无在管工程，或变更后无在管工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月，提供有效承诺书且加盖投标人公章）。若注册一级建筑工程师担任全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）的，必须无在管（建）工程，或变更后无在管（建）工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月，提供有效承诺书且加盖投标人公章）。同一人同时具有国家注册监理工程师、注册一级建造师或一级注册建筑师并担任全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）的，均应无在管(监、建)工程。全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）担任其他项目的招标代理：（略）
在管(监、建)工程是指：处于中标结果公告（（略）上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位：（略）
（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（略）各组负责人要求：设计负责人要求（可标后配备）：具有一级注册建筑师注册执业资格且已注册在投标人单位：（略）
注：（1）上述项目总负责人及各组负责人均互不兼任。（2）本项目投标时仅需提供全过程工程咨询总负责人（项目总负责人）相关人员资料，其他各组负责及现场人员在项目实施过程中根据上述要求、投标承诺和现场管理规定及实际需要及时配备到位，不能配备到位的，招标人：（略）
8、投标申请人代理人及投标时承诺的项目监理机构成员均为本单位：（略）
9、本次招标允许组建联合体投标，联合体成员不超过2家。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第（略）项的规定。
投标人组建联合体投标的，全过程工程咨询总负责人必须为牵头单位：（略）
10、评标前由招标人：（略）
11、（略）（略）已启用，投标单位：（略）
12、重要提醒：中标人拟派的全过程工程咨询总负责人、项目管理组负责人及总监理工程师必须在中标后依据招标人：（略）
四、招标文件的领取
1、招标文件领取时间：本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，（略）（（略）#/login）获取：（略）
2、招标文件获取：（略）
五.投标截止时间
1、投标截止时间为：2024年09月03日09时00分00秒。
2、逾期送达的投标文件，招标人：（略）
六、投标保证金的缴纳与退还
本工程投标保证金人民币40万元，缴纳与退还方式：（略）
七、评标办法
资格后审，本项目评标办法采用综合评估法。（详见招标文件）
八、发布公告的媒介
（略）（（略）.cn）、（略）（（略）.cn/jszb）、（略）（https://（略）.cn）以及（略）（略）（（略）.cn/）同步发布。
九、投标单位：（略）
十、其他
1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
2、?本项目为容缺预招标项目，请各投标人谨慎投标，如中标须自行承担项目不能按期开工的风险和损失。
3、开标现场暂不核查投标保证金缴纳情况，评标时，由评标委员会审查。
4、系统使用提示说明（友情提醒）
（1）“（略）”网址为：http://（略）#/login；
（2）投标文件制作工具为GEB8，（略）址为：https://（略）#/download选择江苏省。
（3）使用互联互通小助手CA登录遇到问题请联系：国信CA盐城专线:（略）CFCA盐城专线:（略）。注：本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
（4）系统操作指导请联系:张磊磊（略），樊红丽（略），薛工（略），蔡工（略）。
十一、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
邮编：224500
联系人：（略）
电话：（略）、（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
邮编：224500
联系人：（略）
电话：（略）9、（略）、（略）
电子邮箱：（略）

2024年8月16日
附评标办法：
一、评标、定标办法
本工程招标评标办法采用“综合评估法”，由招标人：（略）
二、评标标准和程序
评标
评标准备：评标前由招标人：（略）
投标文件的评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：
1、初步评审
1.1形式评审标准
对投标文件的有效性、完整性进行评审
评审因素
评审标准
投标人名称：（略）
与营业执照、资质证书一致
投标文件的数字证书
符合数字证书认证的要求
投标文件格式
符合第六章投标文件格式要求
投标函
有法定代表人或其委托代理人签字(或盖章)并加盖投标单位：（略）
授权委托书
有法定代表人签字并加盖投标单位：（略）
报价唯一
只能有一个有效报价
1.2资格审查（资格后审）
评标委员会对通过上一阶段评审的投标人资格对照招标文件投标人须知第3.7的规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。
评审因素
评审标准
营业执照
具备有效的营业执照
资质等级
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
项目总负责人
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
类似项目业绩
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
信誉（可选）
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
其他要求
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
1.3响应性审查
对招标文件要求的全过程工程咨询服务期限、质量、保证金、履约担保、投标有效期等实质性要求的响应性进行评审，未响应作无效标书处理。
评审因素
评审标准
投标内容
符合第二章“投标人须知”第（略）条规定
服务期限
符合第二章“投标人须知”第（略）条规定
工程质量
符合第二章“投标人须知”第（略）条规定
投标有效期
符合第二章“投标人须知”第3.3条规定
保证金
符合第二章“投标人须知”第3.4条规定
2、详细评审
2.1评标办法
（一）投标报价（80分）
以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%、15%、20%、25%、30%；Q1值在开标前由招标人：（略）
说明：1.投标报价相对评标基准价每偏离1%（指相除），扣减0.1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分；2.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价；3.评标委员会在评标报告签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
（二）全过程工程咨询机构（15分）
（1）全过程工程咨询总负责人（1分）
①具有工程类高级工程师及以上技术职称的得0.5分；
②取得符合资格审查的执业资格时间满5年的得0.2分；满8年及以上的得0.5分；（时间以执业资格发证时间为准）。
（2）项目管理组（1分）
项目管理组成员具有住建部注册监理工程师、注册一级造价工程师（土建）、注册一级造价工程师（安装）、注册一级建筑师、一级注册结构工程师、注册一级建造师、工程类高级及以上工程师、注册土木工程师（岩土）、注册公用设备工程师、注册电气工程师（供配电）的，每配备1类加0.2分；本项最高得1分。
注：（1）同一类型提供多个人员的不重复计分，同一人员具备不同类型证书的不重复计分。（2）本项配备上述建筑领域注册资格或职称中任意5类即得满分，超配不再加分。
（3）勘察设计组（5分）
①设计总负责人（1名）：在满足一级注册建筑师的基础上，具有一级注册结构工程师的得1分；具有一级注册造价工程师得1分；本项最高得2分。
②结构专业负责人（1名）：具有一级注册结构工程师的得0.5分，具有一级注册建造师的得0.5分；本项最高得1分。
③设备专业负责人（1名）：具有注册公用设备工程师（暖通空调）的得0.5分，具有注册公用设备工程师（给水排水）的得0.5分；本项最高得1分。
④电气专业负责人（1名）：具有注册电气工程师（供配电）的得0.5分，具有建筑电气类高级工程师及以上专业技术职称的得0.5分；本项最高得1分。
（4）工程监理组（5分）
①总监理工程师（1名）：在满足国家注册监理工程师基础上还具有建筑专业有关的：一级注册建造师、一级注册造价工程师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师（岩土）的执业注册资格的，每具备任意1类加1分（同一类注册证书不同注册专业的不重复计分），本项最高得2分。
②暖通机电专职监理工程师（1名）：本阶段专职监理工程师在具有国家注册监理工程师基础上还具有专业有关的注册公用设备工程师（暖通空调）、一级注册建造师（机电工程）证书的，每具备1项得0.75分，本项最高得1.5分。
③消防给排水专职监理工程师（1名）：本阶段专职监理工程师在具有国家注册监理工程师基础上还具有专业有关的注册公用设备工程师（给水排水）、一级注册消防工程师证书的，每具备1项得0.75分，本项最高得1.5分。
（5）造价咨询组（2分）
①造价咨询组负责人（1名）：在具备一级注册造价工程师（土木工程专业）基础上，具备注册专业安装工程的加1分；本项最高得1分。
②土建专业造价师（2名）：每配备一名注册专业为土木工程的一级注册造价工程师的得0.25分；本项最高得0.5分。
③安装专业造价师（2名）：每配备一名注册专业为安装工程的一级注册造价工程师的得0.25分；本项最高得0.5分。
注：上述造价工程师，新旧证注册专业描述为土木建筑工程或土建或土木工程等的均予以认可为土木工程专业。一级注册造价工程师旧证为注册造价工程师的，予以认可。
（6）工程检测、工程勘察（地质勘探）、招标代理：（略）
①招标代理：（略）
②工程勘察组承诺（承诺书格式自拟）本项目招标范围内招标人：（略）
③工程检测组承诺（承诺书格式自拟）本项目招标范围内招标人：（略）
（三）类似工程业绩（2分）
（1）投标人类似业绩（1分）
投标人（如联合体，则牵头单位：（略）
注：（1）如为联合体投标，业绩须为联合体中的牵头人提供；如投标人或联合体单位：（略）
（2）全过程工程咨询总负责人业绩（1分）
全过程工程咨询总负责人自2021年9月1日以来（以竣工验收时间为准），以项目总负责人身份承担过建筑面积在12.8万平方米（㎡）及以上的房屋建筑全过程工程咨询服务项目（要求至少包含“工程设计或工程监理”中的任意1项服务内容和“项目管理或工程造价或招标代理：（略）
注：（1）业绩非投标人承接的（或不属于联合体中牵头人承接的），不予计分；（2）投标人或联合体单位：（略）
（四）咨询企业信用（2分）
（1）投标人（如联合体，则牵头单位：（略）
（2）投标人（如联合体，则其中分工造价咨询的单位：（略）
（五）奖项（1分）
投标人（如联合体，则牵头单位：（略）
其中：（略）级市优最高加0.3分，有效期一年；省优最高加0.8分，有效期二年；国优（指鲁班奖、国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”）最高加1.0分，有效期三年。加分时，仅对投标人所报符合要求获奖工程中的最高奖项计分，且只能计算一个获奖工程，不得重复累计。上述奖项以外的其他奖项不予加分。也不得以（略）工程奖项单独加分。
符合本招标文件要求的省优奖项名单详见附件B：各（略）市优以当地建筑工程最高荣誉奖计取。
（六）不良记录（扣分项）
该项为扣分项，对投标企业在（略）（略）里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完为止，直接在总得分里扣除。若联合体方式：（略）