罗湖枢纽交通层便民服务固定点（2号便民服务点）招租信息公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年08月19日09时00分00秒结束日期2024年08月30日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地址：（略）
面积/数量18.00平方米权属情况有权属说明
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期3年免租期无
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后45个工作日招租底价1,006.4元/平方米/月
租金的递增租金单价逐年递增，递增率为5%租金支付方式：（略）
资产用途限定商业(零售、配套)
履约条件1.按时交纳租金、租赁保证金等相关费用，租赁保证金为最后租赁年度3个月租金；2.未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租；3.负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租方、出租物业管理处、消防安全管理有关部门审批后方可进行；4.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的45个工作日内，与出租方签订租赁合同，且签订租赁合同（含附页）的名称：（略）
其他补充说明如最终承租方在确定承租结果后15个工作日内书面申请免租期的，可由租赁双方视情况协商给予免租期，逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。免租期包含在租赁期限内，上限不超过1个月（含）。
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(一次报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经出租单位：（略）
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过4周期。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.承租方为合法注册正常运营，具备独立法人资格的企业或自然人。2.承租方需在承诺书中说明承租品牌，并承诺经营品牌及业态不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任。（提供承诺书）3.承租方承诺营业范围符合本次招租物业业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，出租方有拒绝其参加的权利。（提供承诺书）4.承租方承诺无不良记录经营，如发现承租方存在不良经营或被政府相关部门处罚的，出租方有拒绝其参加的权利。（提供承诺书）5.在一年内（从报名之日起倒算）（略）及其下属各单位：（略）
需提供的证明材料意向承租方需将下列相关材料纸质版提交至深圳联交所办理承租意向登记手续，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料须加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照复印件；4.（略）查询单（https://（略）.cn/index.html）；5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件；6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件；7.承租物业用途说明；8.承租方应具备的资格条件2-6承诺书；9.出租方要求的其他材料。自然人（以下材料须签字按手印）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.个人身份证复印件；4.承租物业用途说明；5.承租方应具备的资格条件2-6承诺书；6.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年08月30日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
交易保证金
金额60,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年08月30日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1.本项目由承租方自行完善本项目的租赁登记或备案(出租方予以必要的协助)以确保本项目经营的合法性，并承担本项目的全部投资及相关所有政府审批费用;2.该出租物业按现状交付，不具备上下水、排油烟等餐饮条件，出租方不保证（略）域内的原遗留设施的可用性及安全性。若意向承租方最终获得承租权，须由承租方自行负责现场的装修拆除、垃圾清运等工作,且不向出租方主张任何费用;3.本项目租金不含物业管理费、水电费等费用。4.意向承租方须自行对项目现场和周围环境进行考察，充分了解承租物业所需缴纳的费用组成，办妥报名手续的意向承租方均被认为已经考察了现场，清楚本项目的风险和义务，并已充分考虑现场和环境条件;5.该商铺物业管理费35元/㎡/月，水电价格按照国家相关部门指定单价收取。6.租金支付方式：（略）