第1
公告基本信息
(略)JC
(略)项目名称:
(略)
起始日期2024年08月19日09时00分00秒结束日期2024年08月30日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地
(略)3栋
面积/数量131.110平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期3年免租期无
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日招租底价194元/平方米/月(含管理费10元/㎡/月)
租金支付方式:
(略)
履约条件1、意向承租方在报名承租前应全面知悉物业现状(包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况、水电设施等),完全接受《房屋租赁合同》所有条款(合同格式文本在(联交所)存档备查)。2、意向承租方申请报名后,如出租方安排踏勘现场的,承租方应按要求自行踏勘现场,并承担踏勘现场的安全责任。出租方将安排面谈程序,意向承租方应当配合。如意向承租方不配合或者拒绝踏勘现场和面谈安排,出租方有权取消其报名资格。3、要求整体承租,不得分租、转租。物业交付条件为物业及水、电设施等按物业收回时的现状移交,承租方不得以物业及水、电等设施不齐全、未能满足其使用等为由,向出租方提出赔偿、补偿或拒交迟交租金、管理费、水电等费用。4、租赁合同签署当日,承租方须向出租方缴纳相当于成交价两个月租赁费用的租赁押金。承租方支付的租赁押金不能预付、抵扣租金和其他费用,仅作为履行租赁合同约定义务的保证。5、履行租赁合同约定,按时缴纳租金及相关费用,若迟延缴纳,应当承担违约责任。6、承租方应当承担物业使用期间的消防安全责任,签署《消防安全责任书》,严禁经营、存放危险化学品。如需装修,经出租方书面同意后方可实施。租赁物业的消防、装修等政府要求报建备案手续均由承租方自行办理,如因消防等原因被罚款、停业整顿,出现人身损害及财产损失等与出租方无关。7、承租方不得对建筑主体进行改建、扩建,不得对租赁物业主体建筑命名,不得在租赁物业外墙发布广告。8、若最终获得承租权,承租方应在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内,与出租方签订租赁合同,并不得修改租赁合同内容条款,且签订租赁合同(含附页)的名称:
(略)
其他补充说明如意向承租方申请免租期,需在报名时同步提交书面申请材料,收到申请后,由出租方视情况决定是否给予不超过3个月(含)装修免租期(含在3年租期内),逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。
交易方式:
(略)
公告期满,有两家(含)
(略)络竞价(多轮报价)
公告期满,仅有一家符合条件的报名者经批准,公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满,无符合条件的报名者不变更招租条件,每次延长信息公告期限10个工作日,最多不超过3个周期。
报名须知
报名方式:
(略)
潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租方须为中国境内注册并合法运营的独立法人企业、个体工商户或自然人;2.承租方信用应不存在污点,不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。企业(以下材料须加盖公章):1.意向承租方登记表(向联交所领取);2.意向承租委托协议(向联交所领取);3.营业执照复印件(核原件);4.
(略)信息报告完整版(https://
(略).cn/index.html)
(略)(
(略).cn/)的企业征信报告;5.法定代表人证明书(或负责人证明)及第二代居民身份证复印件(核原件);6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);7.承租物业用途说明;8.免租期申请函;9.出租方要求的其他材料。自然人(以下材料须加签字按手印):1.意向承租方登记表(向联交所领取);2.意向承租委托协议(向联交所领取);3.第二代居民身份证复印件(核原件);4.
(略)(
(略).cn/)的个人征信报告;5.承租物业用途说明;6.免租期申请函;7.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年08月30日18时00分00秒
交易机构信息
(略)地
(略)
联系人:
(略)
监督电话
(略)4
出租方信息
名称:
(略)
地址:
(略)
交易保证金
金额76,307元
(略),
(略)操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金(
(略)地址:
(略)
交易保证金缴纳截至时间2024年08月30日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1.该物业由产权单位:
(略)
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