Report编号:
(略)FB00853
(略)委托,就其出租西花岗西保障
(略)房产有关事项公告如下:
1.项目概述
1.1出租方:
(略)
1.2标的名称:
(略)
1.3挂牌起止日期:
2024年8月19日-2024年8月30日
1.4接受报名时间:挂牌期限内(工作时间内,法定节假日除外)
1.5交易方式:
(略)
挂牌期满后,只征集到一家符合条件的意向承租方时,按公告要求以不低于挂牌价格出租;征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时,由出租方采取综合评议方式:
(略)
2.出租标的基本情况
2.1坐落位置:江苏
(略)
2.2有无房产证:无
2.3建筑面积(㎡):68.58(以实际可租赁面积为准)
2.4建筑年代:约2018年
2.5出租用途:商业
2.6附属设施:水电齐全,以房屋现状交付。
2.7招租业态:旅行社
2.8其他说明:
(1)楼层:1楼
(2)装修程度:简装
(3)目前租赁状态:空置
3.出租价格及租金支付要求
3.1租金价格(万元/年):6.2500
3.2租期(月):36个月(首年含2个月装修改造免租期)
3.3租金支付期限方式:
(略)
3.4租赁押金(万元):相当于6个月成交租金
4.对承租方的要求:
(1)意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、企业或其分支机构。
(2)意向承租方须接受《意向客户须知》、《承诺函》等文件(具体请与出租方联系人:
(略)
(3)意向承租方承租本标的须符合业态经营要求。
(4)意向承租方须承诺在“信用中国”
(略)中没有不良记录。
(5)意向承租方承租本标的后,在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态,不得转租、分租、转让、转借、调换,须守法经营,凡违反国家法律法规及各项政策法令的经营业态禁止进入,不得用于非法金融业务,不得开展违法犯罪活动或从事违背公序良俗的活动。
(6)不接受联合体登记。
5.其他要求:
(1)租金增长方式:
(略)
(2)出租标的交付条件为现状交付,交付时,出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解,确认并知悉房屋现状、存在的瑕疵及今后装修改造的经营风险,并自行就该物业情况与办理证照、消防等相关行政审批部门进行了沟通了解,接受以房屋现状交付,未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认,责任自负。装修方案须经出租方审核同意,装修材料须符合消防要求。中选承租方自行办理商铺装修、消防、环保等报批手续,费用及责任自理,中选承租户自行负责原装修的拆除工作并承担相关费用。
(3)如遇国家政策、规划调整需进行拆除的,出租方有权无条件提前终止合同,对此,承租方无权向出租方提出任何要求。
(4)
(略)运营管理的房产,
(略)、
(略)签订三方租赁合同。
(5)本次出租标的为整体出租,不拆零。
6.其他说明
出租方承诺:对本次出租的房产拥有合法出租权,出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
7.出租方联系方式:
(略)
联系单位:
(略)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
联系地址:
(略)
8.接受投诉的单位:
(略)
联系单位:
(略)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
附件
无
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