萝北县人民法院关于萝北县人民法院关于朱永福、张丹名下的房产及涉案资产（第一次拍卖）的公告

网络司法拍卖公告

（2023）黑0421执恢88号

（略）人民法院将于2024年9月19日10时至2024年9月20日10时止（延时的除外）（略）上（网址（略），户名：（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：
坐落
面积（㎡）
评估价（元）
起拍价（元）
加价幅度(元）
保证金（元）
（略）
70.92
170208.00
170208.00
1700
34000
（略）
92.46
228468.66
228468.66
2200
45000
（略）
258.55
760137.00
760137.00
7600
152000
黑龙江省（略）
95.62
（略）.20
（略）.20
6000
240000
山东（略）
94.84
485580.80
485580.80
4800
97000
山东（略）
61.76
316211.20
316211.20
3100
63000
山东（略）车库
19.05
109537.50
109537.50
1000
21000
（略）
90.55
170415.10
170415.10
1700
34000

特别提示：无租赁，水电费物业费取暖费不详，本次拍卖仅限该房屋，室内有物品需要腾退，交付时间于拍卖成交后2个月之内。拍卖房屋房照已丢失，买受人自行到不动产处挂失。
二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。限购情形具体以当地行政管理部门规定为准。对拍卖标的物能否办理登记、过户手续及办理时间等情况，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，法院不做过户的任何承诺。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。
买受人承担：契税；
出卖人承担：营业税、土地增值税、个人所得税、教育附加税、地方教育附加税（买受人垫付的，请携带相关票据到本院执行局报销）；
买受人和出卖人共同承担：印花税；
八、对本次拍卖标的物权属有异议者，请于竞拍前五个工作日与本院联系
九、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年9月24日16时前缴入法院指定账户(户名：（略）：（略）1)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
（略）：（略）
监督电话：（略）屈主任
联系地址：（略）

（略）人民法院
二O二四年八月十九日

（略）车库
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