新昌县国有建设用地使用权出让公告

（略）自然资源和规划局
国有建设用地使用权公开拍卖出让公告
新自然告字〔2024〕15号

经（略）地块等五个地块的国有建设用地使用权（详见表格）。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况及规划指标要求
（略）（地块名称：（略）
土地坐落
土地
面积（㎡）
规划用途
容积率
建筑
密度
出让
年限(年）
绿地率
起始价（万元）
保证金（万元）
增价幅度（万元/次）
2024年经18号(（略）地块)
南明街道长湾村
162
住宅用地
1.67
83%
45年
0
85
17
1
2024年经19号(（略）地块)
南明街道长湾村
198
住宅用地
1.0
92%
45年
0
80
16
1
2024年经20号(（略）地块)
南明街道长湾村
12
住宅用地
1.0
100%
45年
0
5
1
1
2024年经21号(（略）地块)
南明街道长湾村
91
住宅用地
2.13
80%
45年
0
60
12
1
2024年经22号(（略）地块)
南明街道长湾村
20
住宅用地
3.36
100%
45年
0
18
4
1


土地成交后的总价款中不包（略）市政基础设施配套费。
二、申请人资格条件
上述地块竞买人资格为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织【报名开始日前仍欠缴土地出让金及法律法规另有规定不得竞买的除外】。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，（略），（略）的出资构成，（略）中的投资比例必须在51%（含）以上；联合申请竞买的，网上报名过程中，需各自申请办理或持有有效的数字证书（CA认证），上传由共同竞买人分别盖章或签名，（略）上认真填写联合各方的基本信息，包括出资比例。成交后，（略）中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。
三、申请人数字证书办理
（略）上拍卖交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。
（略）进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），（略）提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://（略）-guide
四、出让资料获取：（略）
本次公开出让的详细资料和具体要求，详见新自然告字〔2024〕15号《公开出让资料》。（略）上下载获取：（略）
五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
（一）报名时间
（略）上报名时间：2024年8月29日9:00至2024年9月8日16:00前。
（二）竞买保证金
（略）上报名时间即：2024年8月29日9:00至2024年9月8日16:00时内缴纳到指定账户（不得委托第三方代缴），竞买保证金缴纳的截止时间为2024年9月8日16:00时（应实际到账，（略）为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，（略）上拍卖出让活动。
（三）竞价原则
（略）上拍卖交易不设底价，增价幅度为1万元或1万元的整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得入选人。确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。以上时间未特别注明的，（略）时间为准。六、其他需要公告的事项
（一）2024年经18号、2024年经19号、2024年经21号、2024年经22号地块的竞得者需一并购买地上建筑物。2024年经18号地块地上建筑物价值为27.25万元；2024年经19号地块地上建筑物价值为15.78万元；2024年经21号地块地上建筑物价值为20.31万元；2024年经22号地块地上建筑物价值为6.8万元。（二）土地出让价款的支付：土地出让价款自签订《网上交易成交确认书》之日起一个月内付清全部出让价款（含竞买保证金）。（三）（略）上拍卖交易采取资格后审方式：（略）

（略）自然资源和规划局2024年8月19日