广东省广州市中级人民法院关于广东省惠州市博罗县园洲镇刘屋村24米路6层02、8层04、8层09、9层04、11层07、12层09、13层02、14层01、14层04、14层05、14层07、14层09

拍卖公告
广东省（略）中级人民法院将于2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略）；户名：广东省（略）中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：
位于：1、广东（略）刘屋村24米路6层02的房产；2、广东（略）刘屋村24米路8层04的房产；3、广东（略）刘屋村24米路8层09的房产；4、广东（略）刘屋村24米路9层04的房产；5、广东（略）刘屋村24米路11层07的房产；6、广东（略）刘屋村24米路12层09的房产；7、广东（略）刘屋村24米路13层02的房产；8、广东（略）刘屋村24米路14层01的房产；9、广东（略）刘屋村24米路14层04的房产；10、广东（略）刘屋村24米路14层05的房产；11、广东（略）刘屋村24米路14层07的房产；12、广东（略）刘屋村24米路14层09的房产；13、广东（略）刘屋村24米路15层04的房产；14、广东（略）刘屋村24米路15层05的房产；15、广东（略）刘屋村24米路15层06的房产，上述15套房产进行分开拍卖。实物现状详见附件。
上述标的物的（略）价、起拍价、保证金及增价幅度如下：


（略）


标的物

参考价格

（元）

起拍价

（元）

保证金

（元）

增价幅度

（元）
1
广东（略）刘屋村24米路6层02的房产
436240
305368
30536
3053
2
广东（略）刘屋村24米路8层04的房产
407782
285448
28544
2854
3
广东（略）刘屋村24米路8层09的房产
408505
285954
28595
2859
4
广东（略）刘屋村24米路9层04的房产
408102
285672
28567
2856
5
广东（略）刘屋村24米路11层07的房产
408723
286107
28610
2861
6
广东（略）刘屋村24米路12层09的房产
409768
286838
28683
2868
7
广东（略）刘屋村24米路13层02房产
438577
307004
30700
3070
8
广东（略）刘屋村24米路14层01的房产
336835
235785
23578
2357
9
广东（略）刘屋村24米路14层04的房产
409663
286765
28676
2867
10
广东（略）刘屋村24米路14层05的房产
417359
292152
29215
2921
11
广东（略）刘屋村24米路14层07的房产
417359
292152
29215
2921
12
广东（略）刘屋村24米路14层09的房产
410390
287273
28727
2872
13
广东（略）刘屋村24米路15层04的房产
409343
286541
28654
2865
14
广东（略）刘屋村24米路15层05的房产
417033
291924
29192
2919
15
广东（略）刘屋村24米路15层06的房产
319117
223382
22338
2233
二、竞买人条件：
凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。
竞买人（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。
（略）络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、本标的物优先购买权人的情况说明及拍卖前通知情况：
1、截至拍卖公告发布之日，未有权利人向本院书面申报优先购买权。竞买人申请以优先购买权人身份参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日前向本院提交有效证明，由法院审查确认；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
2、（略）上发布，还在现场张贴。根据《（略）络司法变卖关于若干问题的规定》的相关规定，无法通知的，（略）公示满五日视为已经通知。
四、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
五、拍卖方式：（略）
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，就自动延迟五分钟。（略）（略）的时间为准。
七、特别提醒：
1、上述15套房产规划用途为“住宅”。经现场调查，据物业管理处反馈，（略）勘查，房屋具体装修情况和居住情况不详，拍卖标的物的户型仅供参考，其内部构造有改动的可能，房屋按现状进行拍卖。房屋具体情况由买受人自行前往房屋现场了解实际情况。
2、因物业管理处未向本院反馈上述房屋欠缴的物业管理费数额，故物业管理费用由买受人在房产开拍之前自行咨询物业管理处，（略）最终核算的数额为准。
本次拍卖的标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
本次拍卖按标的物现状拍卖，实际面积以过户时登记机关确定的为准。本院对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
八、根据国家及拍卖标的物所在地目前的房地产限购政策，竞买人在拍卖成交当日需具备当地房地产（略）域范围内的购房资格。竞买人申请参与竞买的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。拍卖成交后，买受人应提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。
九、因标的物所在位置处于外地，本院不负责清场和移交标的物。拍卖成交后，本院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。买受人自收到拍卖成交裁定书之日起10个工作日内自行到相关管理部门办理完成缴纳税费手续，所涉及的由原权利人和买受人承担的税费（包括但不限于增值税、契税、印花税及其他相关费用，以相关部门最终审定为准），依照法律、行政法规的规定由各自承担，其中应当由原权利人承担的税费由买受人先行垫付，并在垫付税费后5个工作日内持有效支付凭证及退税费申请书到本院办理退税费手续，逾期未办理缴税和申请退税费的，本院将不再保留相应预留退税费款项，由此造成的法律后果由买受人自行承担。水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决；涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。
十、拍卖成交后，（略）以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。（略）络竞价结束后十日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：广东省（略））领取拍卖成交裁定书。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。
十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十二、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
十三、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报、监督电话：（略）。



广东（略）刘屋村24米路15层06的房（略）刘屋村24米路15层04的房（略）刘屋村24米路14层07的房（略）刘屋村24米路14层05的房（略）刘屋村24米路14层01的房（略）刘屋村24米路14层09的房（略）刘屋村24米路8层04的房（略）刘屋村24米路11层07的房（略）刘屋村24米路12层09的房（略）刘屋村24米路6层02的房（略）刘屋村24米路14层04的房（略）刘屋村24米路8层09的房（略）刘屋村24米路9层04的房（略）刘屋村24米路15层05的房（略）刘屋村24米路13层02的房产
暂无修改记录